作者rick5404 (小炫风)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房东要求我搬家
时间Thu Jan 5 16:25:28 2012
事实经过：我租的是套房，装潢应该算是轻隔间吧！
我也不是很懂装潢。
我住在五楼，房东住在六楼。
房东嫌我每天都太晚洗澡，但我洗澡的时间大约都是在十一点到十二点左右，
很少会到一两点才洗。
房东说我这样会吵到其他房客，
重点是，我也没有唱歌还是大吼大叫，纯粹洗澡而已。
有一次没有锁大门，房东发现後，叫我要注意，我也都很注意，
自从那次之後每次都有上锁。
再加上抽水马达是在六楼，说会转得很大声，要我不要那麽晚洗澡。
後来我有跟房东说，这样住起来大家都不愉快，我可以找房子在搬走，
房东也说可以，也会退还我租金。
我答应房东我会找房子搬走的时间大约是12月中左右吧！
但到目前为止，还没物色到喜欢的房子。
今天收到房东的讯息说，要我一月十日前搬家。
因为已经告知锁门以及安宁等问题，无见改善，尽早搬离。
问题：我想请问就是说，当初签约是签了一年，我虽然有承诺会搬走，但还没找到屋子。
房东可以强制我搬走吗？
合约上是没有特别注明有可以强制我搬走的条约(我看是这样，因为没有特别加注)
谢谢大家！
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.171.212
1F：推 beyondthee:是不会强制你搬走 但他可能会锁门不让你进来或其他阻 01/05 16:28
2F：→ beyondthee:碍的行为 另外你口头上答应搬走 可能有合意终止租约的 01/05 16:28
3F：→ beyondthee:情形 01/05 16:28
4F：→ rick5404:那如果房东锁我门的话 我有办法能解决吗? 01/05 16:37
5F：推 beyondthee:这就是困难的地方 因为从你所说 你似乎答应终止契约 01/05 16:37
6F：推 phantomli:附条件的终止租约约定，若条件未成就（还没找到新房子） 01/07 00:18
7F：→ phantomli:原租赁契约仍有效存在，房东拒绝提供租赁物，就是违约， 01/07 00:19
8F：→ maniaque:嗯...您已经压时间喽～～～ 01/07 00:19
9F：→ maniaque:当然,书面的部份还是有相对的保障性,但若两造对於约定 01/07 00:19
10F：→ maniaque:12月中无异议的话......... 01/07 00:19
11F：→ maniaque:虽然说,个人倒是认为...改个洗澡时间就可以圆满的事情 01/07 00:20
12F：→ phantomli:施用手段不当，不给进、锁门等，视情节甚或有刑事责任。 01/07 00:20
13F：→ maniaque:何必弄到这麽僵..... 01/07 00:20
14F：→ maniaque:总之呢,既然不是住豪宅,有时候"互相体谅"也是要有的啦 01/07 00:21
15F：→ maniaque:否则,以您要求的条件,找得到的地方,大概房租也要double 01/07 00:22
16F：→ maniaque:您自己也知道装潢隔间很薄....声音会很大..... 01/07 00:22
17F：→ maniaque:还有抽水马达在六楼,您没听到但房东可听的很清楚.... 01/07 00:23
18F：→ phantomli:该口头约定是有附条件的，允宜注意及之～ 01/07 00:23
19F：→ maniaque:ok ,转个念想一下.....退让一下,跟房东谈一谈吧... 01/07 00:23
20F：→ maniaque:应该没有,根据原PO陈述是... 01/07 00:24
21F：→ maniaque:找房子搬走的时间是12月中,换言之,并未以"找到合适为前提 01/07 00:25
22F：→ maniaque:诚如上面讲的,以原PO现在情况,要找到符合生活习惯 01/07 00:25
23F：→ maniaque:生活机能又要好,房租又要便宜.....呵～～～:D 01/07 00:26
27F：→ sneak : //daxiv.com 12/25 19:42