作者badAmy (歡樂的菸酒生(?))
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標題[其他] 關於地下室的招牌想掛在我家的牆上(拜託)
時間Sat Dec 24 14:40:22 2011
● 拜託各位了 >"< !!!
● 事實經過：
我家住在1號1樓
地下室是隔壁是3號1樓的,(那個地下室其實是個防空避難所).
3號之前跑去立案要開音樂教室,結果就開在我家樓下的地下室,
我不知道為什麼防空避難所可以開音樂教室, 不過,
他開他們家的,本來不關我們的事.
可是後來他們裝修也沒告知我們就將冷氣釘在我們家1樓的外牆上.
那個外牆的另一面是我父母的床頭,
我們感覺將冷氣釘在床頭不是很吉利,而且那個位置根本就在我父母頭上.
重點是他們根本沒告知我們要釘在那裏!!!
星期六晚上我們回家看到整個傻眼,
而且他們口氣超兇的, 一副理直氣壯的樣子,真的很討厭他們.
後來我們還是讓他們釘了,
想說畢竟還是鄰居... 盡量不要和他們吵.
不過冷氣請他們移旁邊一點點至少不是床頭上的那個位置, 但還是在我家的牆壁上.
於是我家地下室也就是那個防空避難所開了音樂教室,
這件事也過了好幾個月...
就是剛剛他們又來按我們家門鈴,
說他們做了音樂教室的招牌大概快180公分想要掛立在我家牆壁外面,
真的很不想讓他們釘, 而且我門家的外牆是我們家的又不是他們家的!!!
重點是他們口氣真的很差,而且為什麼是招牌作好了才來跟我們說,
先斬後奏真的是 !!!
可惡, 為什麼不去釘在他們家3號的牆上,
他們說地下室是他們的, 那是他們的權力,
可是一樓的外牆明明是我們家的阿 !!!
● 問題：
所以我們可以有權力不讓他們將招牌掛在我們家外牆上吧.
可是我不清楚我的這個權利是什麼, 希望各位可以給我建議指教 >"<.
請警察來幫忙有用嗎?
先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.121.34.252
1F：→ alawyer:用存證信函表明拒絕並要求對方拆除，詳情建議找律師協助。 12/24 14:50
我們還沒讓他們釘,他們今天是做告知的動作,只要我們堅決地不同意,
他們就沒有辦法在我家外牆上釘招牌了是嗎?^^
2F：推 maniaque:可以請對方來租,不租就請對方限期拆除,就這樣子.... 12/24 15:16
恩恩,感謝指教 !!!
因為他們說甚麼他們有所有權狀甚麼的想要嚇唬我們...可是那是指他的地下室...
我剛剛看到了公寓大廈管理條例,外牆是屬於我們專有部分吧 = =+,
因為我一直看到1樓和2樓有糾紛的例子, 不確定1樓跟地下室是不是也是同樣辦理,
總之, 真的很謝謝你們的指教.
3F：→ maniaque:若有廠商來裝,請直接告知這是你們的牆壁,若廠商裝死 12/24 15:40
4F：→ maniaque:就直接講:現在已經表達阻止,若擅自裝設,一起提告 12/24 15:40
5F：→ maniaque:直接以刑法毀損罪提出告訴,順帶民事求償..... 12/24 15:41
= =+ 喔喔可以這樣!!! (筆記)
6F：推 GauYi:較小偷來偷就好了阿 12/24 15:46
7F：推 season002:不懂你焦慮什麼，你家的東西不想讓人用就拒絕啊 12/24 16:05
恩恩,我們是有拒絕了, 可是感覺他們還會來盧什麼的.
因為上次冷氣就是這樣, 超兇的一副我們家外牆的牆壁是他們家的一樣.
我完全是門外漢, 想說先了解情況清楚一點,
這樣若是他們又裝兇來吵我們什麼的, 也比較好應對啦. ˊˋ
8F：→ depravity:去找佔用騎樓算竊占的判決然後引用主張外牆也算 12/24 16:22
9F：→ depravity:遞狀到地檢署去 看檢察官表演 XD 12/24 16:22
哈哈~ 雖然還沒有釘,不過為了以防萬一先偷偷把撇步學一下= =+. (筆記) XD
10F：→ g243536:好奇~為啥你樓下的地下室怎麼不是你的~~ 12/24 18:33
11F：推 depravity:分開賣的多的是 = = 12/24 19:28
12F：推 ChrisBear:告竊佔罪就好 地下室賣要看原本的空間有時候只賣使用權 12/24 22:05
13F：→ sindyevil:有興趣的話可以查下產權和消防設施部分. 12/24 22:20
14F：推 ylong:直接告吧～ 之前客戶裝潢再隔壁釘了兩根釘子 花了兩萬和解 12/24 23:45
恩, 應該吧. 我們家當初買的時候就只有1F了.
而且其實我們家地下室那個算是我們社區的防空避難所,
不知道隔壁三號1F的有沒有申請核准當營業場所 ~"~
因為剛剛找到這個: 檢討地下室是否曾經核准可做營業使用，否則是無法做營業使用.
我再來朝各位的建議研究一下, 捍衛捍衛!!! 謝謝你們 :")
※ 編輯: badAmy 來自: 123.192.160.27 (12/25 09:12)
15F：→ amadisyeh:在你家牆上打洞.。要注意防水問題.請對方簽保證書 12/25 11:23
16F：→ amadisyeh:未來..會漏水.重打的壁虎那裡 慎水進入房子 12/25 11:23
17F：→ amadisyeh: 打的洞要先塗一曾東西 (看某師傅有做 12/25 11:24
18F：→ amadisyeh:地下室的 使用..可以先找 消防局問一下是否合法 12/25 11:25
19F：→ amadisyeh:營業場所在地下室的記得要有2個不同方向的樓梯 12/25 11:26
20F：推 depravity:隔間還要防火建材 要申請 嘿嘿 要抓一堆問題啦 XD 12/25 19:00
21F：→ uk4p:先到郵局去買存證信函 寄給他 存證 以後要告時才能當證據 12/26 14:36
22F：→ depravity:東西在上面就是證據了 要告人不需要先"通知" 12/28 11:25
23F：→ depravity:寄了 人家拆了 反而才可能沒證據 = = 12/28 11:26
24F：→ depravity:是對方受有利益 事他要舉證妳同意過不是妳舉證沒同意= = 12/28 11:26