作者badAmy (欢乐的菸酒生(?))
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标题[其他] 关於地下室的招牌想挂在我家的墙上(拜托)
时间Sat Dec 24 14:40:22 2011
● 拜托各位了 >"< !!!
● 事实经过：
我家住在1号1楼
地下室是隔壁是3号1楼的,(那个地下室其实是个防空避难所).
3号之前跑去立案要开音乐教室,结果就开在我家楼下的地下室,
我不知道为什麽防空避难所可以开音乐教室, 不过,
他开他们家的,本来不关我们的事.
可是後来他们装修也没告知我们就将冷气钉在我们家1楼的外墙上.
那个外墙的另一面是我父母的床头,
我们感觉将冷气钉在床头不是很吉利,而且那个位置根本就在我父母头上.
重点是他们根本没告知我们要钉在那里!!!
星期六晚上我们回家看到整个傻眼,
而且他们口气超凶的, 一副理直气壮的样子,真的很讨厌他们.
後来我们还是让他们钉了,
想说毕竟还是邻居... 尽量不要和他们吵.
不过冷气请他们移旁边一点点至少不是床头上的那个位置, 但还是在我家的墙壁上.
於是我家地下室也就是那个防空避难所开了音乐教室,
这件事也过了好几个月...
就是刚刚他们又来按我们家门铃,
说他们做了音乐教室的招牌大概快180公分想要挂立在我家墙壁外面,
真的很不想让他们钉, 而且我门家的外墙是我们家的又不是他们家的!!!
重点是他们口气真的很差,而且为什麽是招牌作好了才来跟我们说,
先斩後奏真的是 !!!
可恶, 为什麽不去钉在他们家3号的墙上,
他们说地下室是他们的, 那是他们的权力,
可是一楼的外墙明明是我们家的阿 !!!
● 问题：
所以我们可以有权力不让他们将招牌挂在我们家外墙上吧.
可是我不清楚我的这个权利是什麽, 希望各位可以给我建议指教 >"<.
请警察来帮忙有用吗?
先感谢各位帮小妹解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.121.34.252
1F：→ alawyer:用存证信函表明拒绝并要求对方拆除，详情建议找律师协助。 12/24 14:50
我们还没让他们钉,他们今天是做告知的动作,只要我们坚决地不同意,
他们就没有办法在我家外墙上钉招牌了是吗?^^
2F：推 maniaque:可以请对方来租,不租就请对方限期拆除,就这样子.... 12/24 15:16
恩恩,感谢指教 !!!
因为他们说甚麽他们有所有权状甚麽的想要吓唬我们...可是那是指他的地下室...
我刚刚看到了公寓大厦管理条例,外墙是属於我们专有部分吧 = =+,
因为我一直看到1楼和2楼有纠纷的例子, 不确定1楼跟地下室是不是也是同样办理,
总之, 真的很谢谢你们的指教.
3F：→ maniaque:若有厂商来装,请直接告知这是你们的墙壁,若厂商装死 12/24 15:40
4F：→ maniaque:就直接讲:现在已经表达阻止,若擅自装设,一起提告 12/24 15:40
5F：→ maniaque:直接以刑法毁损罪提出告诉,顺带民事求偿..... 12/24 15:41
= =+ 喔喔可以这样!!! (笔记)
6F：推 GauYi:较小偷来偷就好了阿 12/24 15:46
7F：推 season002:不懂你焦虑什麽，你家的东西不想让人用就拒绝啊 12/24 16:05
恩恩,我们是有拒绝了, 可是感觉他们还会来卢什麽的.
因为上次冷气就是这样, 超凶的一副我们家外墙的墙壁是他们家的一样.
我完全是门外汉, 想说先了解情况清楚一点,
这样若是他们又装凶来吵我们什麽的, 也比较好应对啦. ˊˋ
8F：→ depravity:去找占用骑楼算窃占的判决然後引用主张外墙也算 12/24 16:22
9F：→ depravity:递状到地检署去 看检察官表演 XD 12/24 16:22
哈哈~ 虽然还没有钉,不过为了以防万一先偷偷把撇步学一下= =+. (笔记) XD
10F：→ g243536:好奇~为啥你楼下的地下室怎麽不是你的~~ 12/24 18:33
11F：推 depravity:分开卖的多的是 = = 12/24 19:28
12F：推 ChrisBear:告窃占罪就好 地下室卖要看原本的空间有时候只卖使用权 12/24 22:05
13F：→ sindyevil:有兴趣的话可以查下产权和消防设施部分. 12/24 22:20
14F：推 ylong:直接告吧～ 之前客户装潢再隔壁钉了两根钉子 花了两万和解 12/24 23:45
恩, 应该吧. 我们家当初买的时候就只有1F了.
而且其实我们家地下室那个算是我们社区的防空避难所,
不知道隔壁三号1F的有没有申请核准当营业场所 ~"~
因为刚刚找到这个: 检讨地下室是否曾经核准可做营业使用，否则是无法做营业使用.
我再来朝各位的建议研究一下, 扞卫扞卫!!! 谢谢你们 :")
※ 编辑: badAmy 来自: 123.192.160.27 (12/25 09:12)
15F：→ amadisyeh:在你家墙上打洞.。要注意防水问题.请对方签保证书 12/25 11:23
16F：→ amadisyeh:未来..会漏水.重打的壁虎那里 慎水进入房子 12/25 11:23
17F：→ amadisyeh: 打的洞要先涂一曾东西 (看某师傅有做 12/25 11:24
18F：→ amadisyeh:地下室的 使用..可以先找 消防局问一下是否合法 12/25 11:25
19F：→ amadisyeh:营业场所在地下室的记得要有2个不同方向的楼梯 12/25 11:26
20F：推 depravity:隔间还要防火建材 要申请 嘿嘿 要抓一堆问题啦 XD 12/25 19:00
21F：→ uk4p:先到邮局去买存证信函 寄给他 存证 以後要告时才能当证据 12/26 14:36
22F：→ depravity:东西在上面就是证据了 要告人不需要先"通知" 12/28 11:25
23F：→ depravity:寄了 人家拆了 反而才可能没证据 = = 12/28 11:26
24F：→ depravity:是对方受有利益 事他要举证你同意过不是你举证没同意= = 12/28 11:26