作者billchou (\很不錯)
看板PttLifeLaw
標題[合約] 押金不退還，請教法律問題
時間Fri Sep 30 23:08:33 2011
※ [本文轉錄自 rent-exp 看板 #1EXTI4W6 ]
作者: billchou (\很不錯) 看板: rent-exp
標題: [合約] 押金不退還，請教法律問題
時間: Fri Sep 30 22:38:57 2011
今天跟房東解約，因為之前有跟房東鬧得不愉快，
解約時，還和和氣氣的，
看到房東上樓拿錢包，一同就把合約解除(簽名)，
合約內容: 書局版
加入兩條文，
一.房客需提前兩個月告知房東，方可解約。
二.民國某年某月某日，追加訂金一萬四千元整，
解約時，乙方收回訂金全數。
後來在講如何補貼他水電費的事情，結果敝女友就出言酸他。
起口角後，房東竟然拿我之前遲交房租(月結)的事情，還有剛剛第一條壓我，
直接不給我們押金，請我們離開。而為何有解約的意圖，是因為某次爭執之後，
他問我(簡訊)，房租已經x天未交，麻煩告訴我你會住到何時?
我回他(口頭上)，就這個月底，那到時候再退還我定金。
他回我(口頭上)，可以。
請問這樣子要怎樣尋求協助?
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◆ From: 114.34.220.79
※ 編輯: billchou 來自: 114.34.220.79 (09/30 22:40)
1F：→ spmark:如果你違約了，還要尋求什麼協助？ 09/30 22:46
2F：→ Workforme:前面還和和氣氣的 你女友幹嘛沒事開口酸人？ 09/30 23:02
3F：→ billchou: 請問這樣算是違約嗎?因為房東主動要趕我走啦? 09/30 23:05
4F：→ billchou:因為之前口角的問題就是來自水電費。有告知房東出示證明 09/30 23:06
5F：→ billchou:但是三個月都沒有給我看過證明，我也都照他簡訊上打的交 09/30 23:07
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◆ From: 114.34.220.79
6F：→ depravity:遲交房租也是違約啊 = = 09/30 23:32
7F：→ billchou:所以違約的賠償額度，是他說了算? 09/30 23:37
8F：→ showbbs:是 09/30 23:49
9F：推 phantomli:違約的損害賠償，本來是要證明損害額度，但如果有違約金 10/01 00:44
10F：→ phantomli:約定，就以違約金作為損害賠償的預定額。 10/01 00:45
11F：→ billchou:是沒有約定違約金。因為當初簽約的時候，只想趕快找房子 10/01 00:59