作者billchou (\很不错)
看板PttLifeLaw
标题[合约] 押金不退还，请教法律问题
时间Fri Sep 30 23:08:33 2011
※ [本文转录自 rent-exp 看板 #1EXTI4W6 ]
作者: billchou (\很不错) 看板: rent-exp
标题: [合约] 押金不退还，请教法律问题
时间: Fri Sep 30 22:38:57 2011
今天跟房东解约，因为之前有跟房东闹得不愉快，
解约时，还和和气气的，
看到房东上楼拿钱包，一同就把合约解除(签名)，
合约内容: 书局版
加入两条文，
一.房客需提前两个月告知房东，方可解约。
二.民国某年某月某日，追加订金一万四千元整，
解约时，乙方收回订金全数。
後来在讲如何补贴他水电费的事情，结果敝女友就出言酸他。
起口角後，房东竟然拿我之前迟交房租(月结)的事情，还有刚刚第一条压我，
直接不给我们押金，请我们离开。而为何有解约的意图，是因为某次争执之後，
他问我(简讯)，房租已经x天未交，麻烦告诉我你会住到何时?
我回他(口头上)，就这个月底，那到时候再退还我定金。
他回我(口头上)，可以。
请问这样子要怎样寻求协助?
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◆ From: 114.34.220.79
※ 编辑: billchou 来自: 114.34.220.79 (09/30 22:40)
1F：→ spmark:如果你违约了，还要寻求什麽协助？ 09/30 22:46
2F：→ Workforme:前面还和和气气的 你女友干嘛没事开口酸人？ 09/30 23:02
3F：→ billchou: 请问这样算是违约吗?因为房东主动要赶我走啦? 09/30 23:05
4F：→ billchou:因为之前口角的问题就是来自水电费。有告知房东出示证明 09/30 23:06
5F：→ billchou:但是三个月都没有给我看过证明，我也都照他简讯上打的交 09/30 23:07
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◆ From: 114.34.220.79
6F：→ depravity:迟交房租也是违约啊 = = 09/30 23:32
7F：→ billchou:所以违约的赔偿额度，是他说了算? 09/30 23:37
8F：→ showbbs:是 09/30 23:49
9F：推 phantomli:违约的损害赔偿，本来是要证明损害额度，但如果有违约金 10/01 00:44
10F：→ phantomli:约定，就以违约金作为损害赔偿的预定额。 10/01 00:45
11F：→ billchou:是没有约定违约金。因为当初签约的时候，只想赶快找房子 10/01 00:59