作者ocera (朋友萬萬睡)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 分手後不動產權問題
時間Fri Sep 30 22:56:14 2011
事實經過：小弟的好朋友與其前女友預計結婚而買房，口頭上承諾房屋頭款由女方支付
(約總額25%)，貸款由男方付擔(總額75%，由男方帳戶每月支出)，權狀各持有 1/2。
然婚前其女方情變另結新歡，向男方提出分手，並向男方表明如同意分手並支付房價30%
金額，即可歸還1/2產權。然而，女方於分手後一星期，反悔以30%房價歸還產權，索
價房價50%金額。男方表態願以法律途徑解決此事時，數次聯絡女方未果，
女方又躲避不見面，亦不接男方寄出之存證信函(寄出至戶籍地、公司、通訊地皆無
接應退回)。拖延至今，房價高漲，女方現身表態要索取現今房價之50%，才願歸還產權，
或是以賣掉房子獲利各半。
問題：
男方表示此房為以青年首貸購得，為成家立業之用，不希望賣掉房子，為此甚為煩擾！
不知如何處理此事妥當？
小弟為男方好友，又不懂法律，希望在此可以聽取各位先賢意見，謝謝！
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 112.105.137.19
1F：→ depravity:請律師吧 = = 09/30 23:31
2F：→ showbbs:你就是樓上? 25%有包含土增稅和規費麼? 利息? 房子誰在用? 09/30 23:35
3F：→ showbbs:假設都男方在用 又過了超過N年 50%非常的合理... 09/30 23:40
4F：→ showbbs:跟銀行借個200萬(25%?) 你以為過了假設10年? 利息很高喔 09/30 23:45
5F：→ ocera:但，分手協議後是女方一直避不見面處理，有利可圖才出現 09/30 23:51
6F：→ showbbs:如果只過了幾個月 把房子賣了對分 男方還賺了... 09/30 23:55
7F：→ showbbs:不還錢法拍 優先償還貸款 剩餘錢對分 然後換女方不爽... 09/30 23:58
8F：→ ocera:這會讓雙方信用受損，何苦？ 10/01 00:03