作者ocera (朋友万万睡)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 分手後不动产权问题
时间Fri Sep 30 22:56:14 2011
事实经过：小弟的好朋友与其前女友预计结婚而买房，口头上承诺房屋头款由女方支付
(约总额25%)，贷款由男方付担(总额75%，由男方帐户每月支出)，权状各持有 1/2。
然婚前其女方情变另结新欢，向男方提出分手，并向男方表明如同意分手并支付房价30%
金额，即可归还1/2产权。然而，女方於分手後一星期，反悔以30%房价归还产权，索
价房价50%金额。男方表态愿以法律途径解决此事时，数次联络女方未果，
女方又躲避不见面，亦不接男方寄出之存证信函(寄出至户籍地、公司、通讯地皆无
接应退回)。拖延至今，房价高涨，女方现身表态要索取现今房价之50%，才愿归还产权，
或是以卖掉房子获利各半。
问题：
男方表示此房为以青年首贷购得，为成家立业之用，不希望卖掉房子，为此甚为烦扰！
不知如何处理此事妥当？
小弟为男方好友，又不懂法律，希望在此可以听取各位先贤意见，谢谢！
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 112.105.137.19
1F：→ depravity:请律师吧 = = 09/30 23:31
2F：→ showbbs:你就是楼上? 25%有包含土增税和规费麽? 利息? 房子谁在用? 09/30 23:35
3F：→ showbbs:假设都男方在用 又过了超过N年 50%非常的合理... 09/30 23:40
4F：→ showbbs:跟银行借个200万(25%?) 你以为过了假设10年? 利息很高喔 09/30 23:45
5F：→ ocera:但，分手协议後是女方一直避不见面处理，有利可图才出现 09/30 23:51
6F：→ showbbs:如果只过了几个月 把房子卖了对分 男方还赚了... 09/30 23:55
7F：→ showbbs:不还钱法拍 优先偿还贷款 剩余钱对分 然後换女方不爽... 09/30 23:58
8F：→ ocera:这会让双方信用受损，何苦？ 10/01 00:03