作者ayun ( )
看板PttLifeLaw
標題Re: [其他] 家人欠款但有共同持分房屋相關問題。
時間Mon Sep 19 05:38:16 2011
之前的po文非常感謝回答的板友。
這幾天要去法扶詢問了。
但因為沒經歷過這種事情。不知道怎樣選擇好的代書。（例如服務好（？）之類的。）
然後我所在地點是永和。
希望瞭解的板友可以再幫忙推薦一下。
再次感謝大家。
謝謝。
※ 引述《ayun ( )》之銘言：
事實經過：
房屋持有者共4人。家中大姐為房屋修繕貸款者。（二胎）
其它三人為保人。
但是大姐欠現金卡的錢。（詳細數目不清楚，可能2.30萬。）
前幾天二姐發現公文。似乎大姐沒有還銀行現金卡欠款。
所以房屋有可能因為大姐沒還銀行錢導致被查封。
大姐目前沒打算跟家人告知此事。是二姐意外發現那封公告。
另外，大姐也不能、不願協商。
（大姐從事自由業。每月無固定薪資入賬。家人要求轉行但大姐不願意。）
原先打算幫忙大姐還現金卡欠款。
讓大姐獨立每月攤還今後所需的房屋貸款費用。但大姐有賴帳可能。
（目前是大家一起平均分擔還。）
又及，為避免此事再度發生。
大姐也表示過將自己名下那份轉移到其它家人。
據稱某銀行行員告知大姐。
債權人最大為房貸銀行，因此他可以不用去管現金卡。
因即使拍賣房屋，現金卡也排末位。
所以他沒有打算要處理。
行員叫大姐專心還房貸就好。（房貸還剩五年。）
↑雖然覺得這邊很不合常理。
問題：
1：想要知道如何自保，畢竟為了2.30萬房子被查封很划不來。
2：有銀行抵押貸款，現金卡可以聲請假扣押嗎？
3：如果現在過戶（有貸款）可以過戶嗎？會不會變成脫產？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 Yyyyyy:1.還錢 2.可以 3.還沒查封前可以 有可能 09/16 01:35
謝謝這位版友。
2F：推 a386036:欠錢還前天經地義 09/18 19:44
這是當然。不過當錢不是自己欠的時候。。。
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3F：→ scott2009:文章不是說是保人嗎？保證人地位似乎要釐清 09/19 07:27
4F：推 leochang:你們的情形要辦"買賣登記"喔~~辦"贈與"發卡銀行會追 09/20 00:14