作者ayun ( )
看板PttLifeLaw
标题Re: [其他] 家人欠款但有共同持分房屋相关问题。
时间Mon Sep 19 05:38:16 2011
之前的po文非常感谢回答的板友。
这几天要去法扶询问了。
但因为没经历过这种事情。不知道怎样选择好的代书。（例如服务好（？）之类的。）
然後我所在地点是永和。
希望了解的板友可以再帮忙推荐一下。
再次感谢大家。
谢谢。
※ 引述《ayun ( )》之铭言：
事实经过：
房屋持有者共4人。家中大姐为房屋修缮贷款者。（二胎）
其它三人为保人。
但是大姐欠现金卡的钱。（详细数目不清楚，可能2.30万。）
前几天二姐发现公文。似乎大姐没有还银行现金卡欠款。
所以房屋有可能因为大姐没还银行钱导致被查封。
大姐目前没打算跟家人告知此事。是二姐意外发现那封公告。
另外，大姐也不能、不愿协商。
（大姐从事自由业。每月无固定薪资入账。家人要求转行但大姐不愿意。）
原先打算帮忙大姐还现金卡欠款。
让大姐独立每月摊还今後所需的房屋贷款费用。但大姐有赖帐可能。
（目前是大家一起平均分担还。）
又及，为避免此事再度发生。
大姐也表示过将自己名下那份转移到其它家人。
据称某银行行员告知大姐。
债权人最大为房贷银行，因此他可以不用去管现金卡。
因即使拍卖房屋，现金卡也排末位。
所以他没有打算要处理。
行员叫大姐专心还房贷就好。（房贷还剩五年。）
↑虽然觉得这边很不合常理。
问题：
1：想要知道如何自保，毕竟为了2.30万房子被查封很划不来。
2：有银行抵押贷款，现金卡可以声请假扣押吗？
3：如果现在过户（有贷款）可以过户吗？会不会变成脱产？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 Yyyyyy:1.还钱 2.可以 3.还没查封前可以 有可能 09/16 01:35
谢谢这位版友。
2F：推 a386036:欠钱还前天经地义 09/18 19:44
这是当然。不过当钱不是自己欠的时候。。。
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3F：→ scott2009:文章不是说是保人吗？保证人地位似乎要厘清 09/19 07:27
4F：推 leochang:你们的情形要办"买卖登记"喔~~办"赠与"发卡银行会追 09/20 00:14