※ 引述《hcroot (小新)》之銘言： : 事實經過： : 家族中的大伯父經商,把祖父名下的房子與田產拿去做擔保, : 經商失敗後 被法院判定要把這些財產抵給債權人 : 有一間房子在法院命令下來之前已經賣給親戚 : 而且大伯父不願意透漏還欠多少人多少錢 先簡略說明～ 買賣設有抵押權的房子可以（合法）， 但抵押權會繼續在上面。 : 問題： : 如果父親拿錢把房子從親戚那邊買回來的話還會有所謂的父債子償的問題嗎?? 一樣還是會有抵押權在上面， 如果大伯不還錢，房子一樣會被拍賣。 : 如果買回來的房子登記在孫子(第三代)名下,還會有父債子償的問題嗎? 一樣還是會有抵押權在上面， 另外稅捐機關可能會以登記人無經濟能力， 認定為其父所「贈與」的，另課贈與稅～ （這點要一起注意） : 到底所謂的父債子償的期限是多久? 沒有所謂的父債子償，現在已全面限定繼承。 如果房子被賣掉，不是因為父債子償，而是因為「抵押權」， 所以如果令尊要再買回那間房子， 要先把上面抵押權所設定的金額從買賣價中扣掉， 留著現金準備將來代清償後塗銷～ 或者用其他方式保住。 總之，只要有錢，就會有方法， 但建議你拿相關資料去找律師， 請專業的人幫你量身規劃、處理。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.69.124.16