※ 引述《hcroot (小新)》之铭言： : 事实经过： : 家族中的大伯父经商,把祖父名下的房子与田产拿去做担保, : 经商失败後 被法院判定要把这些财产抵给债权人 : 有一间房子在法院命令下来之前已经卖给亲戚 : 而且大伯父不愿意透漏还欠多少人多少钱 先简略说明～ 买卖设有抵押权的房子可以（合法）， 但抵押权会继续在上面。 : 问题： : 如果父亲拿钱把房子从亲戚那边买回来的话还会有所谓的父债子偿的问题吗?? 一样还是会有抵押权在上面， 如果大伯不还钱，房子一样会被拍卖。 : 如果买回来的房子登记在孙子(第三代)名下,还会有父债子偿的问题吗? 一样还是会有抵押权在上面， 另外税捐机关可能会以登记人无经济能力， 认定为其父所「赠与」的，另课赠与税～ （这点要一起注意） : 到底所谓的父债子偿的期限是多久? 没有所谓的父债子偿，现在已全面限定继承。 如果房子被卖掉，不是因为父债子偿，而是因为「抵押权」， 所以如果令尊要再买回那间房子， 要先把上面抵押权所设定的金额从买卖价中扣掉， 留着现金准备将来代清偿後涂销～ 或者用其他方式保住。 总之，只要有钱，就会有方法， 但建议你拿相关资料去找律师， 请专业的人帮你量身规划、处理。 --

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