作者pinkmai1228 (完美不完美)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 買房子的問題
時間Tue Aug 2 21:46:42 2011
事實經過：
最近看上了一間房子也很喜歡
房仲說屋主想規避奢侈稅...
所以價格可以下殺一點
我們可先住進去
然後付個訂金約兩三成房價
簽訂買賣契約中詳明--->兩年後過戶...
問題：
請問這樣會不會有什麼問題?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.123.249.56
※ 編輯: pinkmai1228 來自: 122.123.249.56 (08/02 21:47)
1F：→ fatcats:你只要問你們的保障在哪裡就好... 08/02 21:56
2F：→ fatcats:中間人應該是要顧到雙方交易安全以圓滿為目標 08/02 21:57
3F：→ fatcats:而不是為了成交為目標 發生問題交由你們自己去告 08/02 21:58
4F：→ fatcats:你可以請仲介分析完整的風險在哪裡 你若願意承擔再考慮 08/02 21:58
5F：→ pinkmai1228:感謝樓上 08/02 22:02
6F：→ fatcats:奢侈稅是賣方的事情 卻要買方用沒保障的方式配合節稅 08/02 22:07
7F：→ fatcats:回到根本 其實不關奢侈稅的事情 只是買賣雙方價格沒談攏 08/02 22:08
8F：→ fatcats:如果急著要 各讓一步 馬上過戶 其實就不用擔心了 08/02 22:09
9F：推 dental:前面討論很多了...風險很大，國稅局也沒這麼笨 08/02 22:53
10F：→ mrschiu:沒必要這樣.. 可以先用租的..但是租金要合理..不要以為 08/03 02:34
11F：→ mrschiu:兩年以後他真的會賣你所以你就租得比鄰居貴.. 還是要殺價 08/03 02:34
12F：→ mrschiu:兩年以後他願不願意賣那是將來的事情.. 口頭約定.. 08/03 02:35
13F：→ mrschiu:就當你賭房東的人格.. 他將來不賣你那就當你看錯人.. 08/03 02:36
14F：→ mrschiu:至少房租沒被他貴到就好,, 用這樣試住/先租後售的心態 08/03 02:36
15F：→ mrschiu:也不錯.. 你用逃漏稅的心態去作這件事..基本上就變成 08/03 02:38
16F：→ mrschiu:買方賣方ㄧ起做壞事.. 將來會不會被黑吃黑還不知道呢.. 08/03 02:38
17F：→ mrschiu:然後有官員說用虛報日期的方式逃奢侈稅要當偽造文書辦.. 08/03 02:39
18F：→ mrschiu:請不要作犯法的事情.. 這點小錢不值得.. 08/03 02:40
19F：→ mrschiu:而且我跟你說.. 你們不但只能口頭約定..就連錄音都最好 08/03 02:41
20F：→ mrschiu:不要留下來.. 不然不知道政府抓逃奢侈稅的決心底線在哪裡 08/03 02:42
21F：→ mrschiu:到時候房子沒買成被抓去關就很可憐了.. 08/03 02:42
22F：→ mrschiu:最好連約定都不要約定好了.. 抖XD.. 08/03 02:43