作者pinkmai1228 (完美不完美)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 买房子的问题
时间Tue Aug 2 21:46:42 2011
事实经过：
最近看上了一间房子也很喜欢
房仲说屋主想规避奢侈税...
所以价格可以下杀一点
我们可先住进去
然後付个订金约两三成房价
签订买卖契约中详明--->两年後过户...
问题：
请问这样会不会有什麽问题?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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◆ From: 122.123.249.56
※ 编辑: pinkmai1228 来自: 122.123.249.56 (08/02 21:47)
1F：→ fatcats:你只要问你们的保障在哪里就好... 08/02 21:56
2F：→ fatcats:中间人应该是要顾到双方交易安全以圆满为目标 08/02 21:57
3F：→ fatcats:而不是为了成交为目标 发生问题交由你们自己去告 08/02 21:58
4F：→ fatcats:你可以请仲介分析完整的风险在哪里 你若愿意承担再考虑 08/02 21:58
5F：→ pinkmai1228:感谢楼上 08/02 22:02
6F：→ fatcats:奢侈税是卖方的事情 却要买方用没保障的方式配合节税 08/02 22:07
7F：→ fatcats:回到根本 其实不关奢侈税的事情 只是买卖双方价格没谈拢 08/02 22:08
8F：→ fatcats:如果急着要 各让一步 马上过户 其实就不用担心了 08/02 22:09
9F：推 dental:前面讨论很多了...风险很大，国税局也没这麽笨 08/02 22:53
10F：→ mrschiu:没必要这样.. 可以先用租的..但是租金要合理..不要以为 08/03 02:34
11F：→ mrschiu:两年以後他真的会卖你所以你就租得比邻居贵.. 还是要杀价 08/03 02:34
12F：→ mrschiu:两年以後他愿不愿意卖那是将来的事情.. 口头约定.. 08/03 02:35
13F：→ mrschiu:就当你赌房东的人格.. 他将来不卖你那就当你看错人.. 08/03 02:36
14F：→ mrschiu:至少房租没被他贵到就好,, 用这样试住/先租後售的心态 08/03 02:36
15F：→ mrschiu:也不错.. 你用逃漏税的心态去作这件事..基本上就变成 08/03 02:38
16F：→ mrschiu:买方卖方ㄧ起做坏事.. 将来会不会被黑吃黑还不知道呢.. 08/03 02:38
17F：→ mrschiu:然後有官员说用虚报日期的方式逃奢侈税要当伪造文书办.. 08/03 02:39
18F：→ mrschiu:请不要作犯法的事情.. 这点小钱不值得.. 08/03 02:40
19F：→ mrschiu:而且我跟你说.. 你们不但只能口头约定..就连录音都最好 08/03 02:41
20F：→ mrschiu:不要留下来.. 不然不知道政府抓逃奢侈税的决心底线在哪里 08/03 02:42
21F：→ mrschiu:到时候房子没买成被抓去关就很可怜了.. 08/03 02:42
22F：→ mrschiu:最好连约定都不要约定好了.. 抖XD.. 08/03 02:43