作者flygaga (福賴a嘎嘎)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 買房未簽約完成所附的訂金可以拿回來嗎?
時間Fri Jul 1 10:11:47 2011
事實經過：
昨天我爸爸去某地方看房子.是透過房屋仲介
回來台北時大家知道他已決定要買了
但好像因為要掛在我的名下
所以簽約那有個"授權人"要我簽名.還需要我的身份證
但是在昨天晚上聊過後我爸爸發現他不太想買了
但他已經有先付訂金..應該是簽"一張本票"
據剛剛我和我爸爸的通話
我簽的那個合約應該是透過房屋仲介跟賣方打的合約
而我爸已經跟房屋仲介簽約付訂金本票了
問題：
在合約上面還少我一個人的名字
(因為我爸爸是被授權人)
這樣合約算是合法成立嗎?
若合約尚未成立..我們是否可以把訂金"本票"全數拿回來呢??
(因為有75萬)
我很心疼我爸爸..他為了兒子這樣我很過意不去
希望各位大大可以幫我解答
謝謝..非常感恩各位看到最後!!
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
--
◢ ◥
◢██
◣ ██ █▊█ ◢██
◣◢██
◣◢██
◣◢██
◣ ◤ ╭─╮
█
▇ ██ ███ █ ▃ █▆█ █ ▃ █▆█
◥▄˙ ╯衝│
██
█▇ ██ ███ █
▃█ ███ █
▃█
╰ ╮惹│
.. ..＠ ╰─╯
╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬ m3m3ρ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.204.74.41
※ 編輯: flygaga 來自: 123.204.74.41 (07/01 10:35)
1F：→ yuusnow:你願意告你爸偽造文書就不成立 = = 07/01 10:56
2F：→ yuusnow:是說是你爸看的又是他不想買的，為什麼對他很過不去= = 07/01 10:56
3F：→ yuusnow:(過意不去) 我覺得真正雖的是賣家囧 07/01 10:57
我爸他要買給我的..所以我很過意不去..
因為他也有點後悔
4F：→ hsinyeh:我看不出來哪裡偽造文書= =? 07/01 12:40
應該是沒有..
5F：→ yuusnow:他不想承認他爸幫他簽的合約，那如果他爸沒有偽造文書 07/01 13:03
6F：→ yuusnow:要怎麼不承認呢0.0? 還是說!? 是他爸買房，然後原PO是 07/01 13:04
7F：→ yuusnow:登記名義人? 是的話就沒有偽不偽造的問題了0.0 違約而已 07/01 13:05
對..我爸買房我是登記名義人而已..違約所以錢應該都拿不回來了嗎??
※ 編輯: flygaga 來自: 218.166.122.86 (07/01 13:45)
8F：→ yuusnow:是違約 但不知道訂金是多少? 訂金如合法合理就只能被沒收 07/01 16:13
9F：→ sindyevil:跟對方談看看,也要看看定金或斡旋金條款,還有是否放棄審 07/01 19:32
10F：→ sindyevil:約期日...我是有看過四百多萬的定金後來法院酌減成功(主 07/01 19:32
11F：→ sindyevil:因是因為該屋相隔不久售出),那位律師寫的理由不錯~ 07/01 19:33