作者flygaga (福赖a嘎嘎)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 买房未签约完成所附的订金可以拿回来吗?
时间Fri Jul 1 10:11:47 2011
事实经过：
昨天我爸爸去某地方看房子.是透过房屋仲介
回来台北时大家知道他已决定要买了
但好像因为要挂在我的名下
所以签约那有个"授权人"要我签名.还需要我的身份证
但是在昨天晚上聊过後我爸爸发现他不太想买了
但他已经有先付订金..应该是签"一张本票"
据刚刚我和我爸爸的通话
我签的那个合约应该是透过房屋仲介跟卖方打的合约
而我爸已经跟房屋仲介签约付订金本票了
问题：
在合约上面还少我一个人的名字
(因为我爸爸是被授权人)
这样合约算是合法成立吗?
若合约尚未成立..我们是否可以把订金"本票"全数拿回来呢??
(因为有75万)
我很心疼我爸爸..他为了儿子这样我很过意不去
希望各位大大可以帮我解答
谢谢..非常感恩各位看到最後!!
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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◆ From: 123.204.74.41
※ 编辑: flygaga 来自: 123.204.74.41 (07/01 10:35)
1F：→ yuusnow:你愿意告你爸伪造文书就不成立 = = 07/01 10:56
2F：→ yuusnow:是说是你爸看的又是他不想买的，为什麽对他很过不去= = 07/01 10:56
3F：→ yuusnow:(过意不去) 我觉得真正虽的是卖家囧 07/01 10:57
我爸他要买给我的..所以我很过意不去..
因为他也有点後悔
4F：→ hsinyeh:我看不出来哪里伪造文书= =? 07/01 12:40
应该是没有..
5F：→ yuusnow:他不想承认他爸帮他签的合约，那如果他爸没有伪造文书 07/01 13:03
6F：→ yuusnow:要怎麽不承认呢0.0? 还是说!? 是他爸买房，然後原PO是 07/01 13:04
7F：→ yuusnow:登记名义人? 是的话就没有伪不伪造的问题了0.0 违约而已 07/01 13:05
对..我爸买房我是登记名义人而已..违约所以钱应该都拿不回来了吗??
※ 编辑: flygaga 来自: 218.166.122.86 (07/01 13:45)
8F：→ yuusnow:是违约 但不知道订金是多少? 订金如合法合理就只能被没收 07/01 16:13
9F：→ sindyevil:跟对方谈看看,也要看看定金或斡旋金条款,还有是否放弃审 07/01 19:32
10F：→ sindyevil:约期日...我是有看过四百多万的定金後来法院酌减成功(主 07/01 19:32
11F：→ sindyevil:因是因为该屋相隔不久售出),那位律师写的理由不错~ 07/01 19:33