作者quench (崑曲)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 想請問不定期契約的終止
時間Thu Jun 30 01:15:00 2011
事實經過：
我看了民法450條：
租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。未定期限者，各當事人得隨時終止契
約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。
前項終止契約，應依習慣先期通知。但不動產之租金，以星期、半個月或一個月定其
支付之期限者，出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期，並應至
少於一星期、半個月或一個月前通知之。
*************
我現在屬於不定期契約，假設一次房租是繳一個月，日期以X月1日為起點，
那麼按照民法的話，如果我7月31日想搬走，我應該在7月1日前告知，繳交這個7/1-7/31
的租金。
那麼，假設我違反情況，7月1日前告知時，就表示7/15就想搬走，並只同意繳交半個月
的租金，我明白這情況是違法的，不過我想知道，房東面對這種情況時他可能會如何對
付？
以下是想到的對付方法：
1.扣留原先的兩個月份押金
(結果我只想到這個而已)
由於不清楚可能可行的法律途徑，因此想要請教專業人士，了解接下來可能發生的狀況
因為我當時這樣跟房東表示是否可這樣，他沒有反駁，我以為他默許了，沒想到之後跟
我反悔；懇請版友指點，感激再謝謝！！
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◆ From: 58.114.75.67
※ 編輯: quench 來自: 58.114.75.67 (06/30 01:15)
1F：推 hsinyeh:你是有跳針還是口吃的毛病嗎.... 06/30 01:15
2F：→ mimily0504:只是文章跳針了嘛 06/30 01:17
※ 編輯: quench 來自: 58.114.75.67 (06/30 01:37)
※ 編輯: quench 來自: 58.114.75.67 (06/30 01:40)
3F：→ quench:整個多貼了兩段= =，不好意思已修改完畢！ 06/30 01:40
4F：→ mimily0504:假你要7/15搬，房租你還是要繳一個月，但押金他不能扣 06/30 02:18
5F：→ ChrisBear:不訂期限租賃契約只有承租人可以選擇終止 06/30 10:04
6F：→ ChrisBear:前提是房租要按時繳 06/30 10:04
7F：→ quench:謝謝各位指教！ 07/13 10:25