作者kaibaby0512 (JUJU)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房東隱瞞房屋漏水的事
時間Wed Jun 15 15:56:34 2011
事實經過: 上個月看了一間房子 之後於隔天與房東碰面
並約定於5/18號開始承租一年
選定18號是因為當時房屋也還沒整理好
加上我們也要忙著結婚所以約定一個禮拜後簽約
房子位於2樓 在我們與房東碰面的當天
我們也問了房屋有沒有漏水的問題 (因為2樓容易漏水)
房東當下表示從來沒有過漏水的狀況 所以我們決定承租
但就在上禮拜我們跟公婆一起去看房屋時
發現其中一間房間不但漏水且相當嚴重 (不但水是用滴的 而且地上還一灘)
當下向房東反應 房東還是說以前從沒有這種情況 (但是表示會修理)
但之後在婆婆的逼問下 房東說出了 其實這已經是該房間第2次的漏水
而且上次跟這次漏水還不是同一個地方
但是這樣住起來我們還是覺得很不安全 於是決定退租
並向他們表示我們會付這一個月的房租 但是希望他們把押金全數退還
但他們卻表示要我們多付5000當作房子整裡還有等我們1個禮拜的費用
問題: 當初我們詢問會不會漏水的時候 本來就應該告知我們
而且那一個禮拜其實也是他們把房子整理乾淨交給我們的時間
(當時內部不但垃圾很多 還有一些我們不需要的家具)
現在卻要這樣跟我們多收5000
請問
房東刻意隱瞞漏水的狀況 是否可以無條件退租 且要求押金全數返還
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
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1F:推 Redsofa:當然,房東應無條件退租並返還全數押金 06/15 20:09
2F:→ Redsofa:民法423出租人應以合於所約定使用收益之租賃物交付承租人 06/15 20:11
3F:→ Pash77:何不反過來告他? 06/16 23:22