作者kaibaby0512 (JUJU)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房东隐瞒房屋漏水的事
时间Wed Jun 15 15:56:34 2011
事实经过: 上个月看了一间房子 之後於隔天与房东碰面
并约定於5/18号开始承租一年
选定18号是因为当时房屋也还没整理好
加上我们也要忙着结婚所以约定一个礼拜後签约
房子位於2楼 在我们与房东碰面的当天
我们也问了房屋有没有漏水的问题 (因为2楼容易漏水)
房东当下表示从来没有过漏水的状况 所以我们决定承租
但就在上礼拜我们跟公婆一起去看房屋时
发现其中一间房间不但漏水且相当严重 (不但水是用滴的 而且地上还一滩)
当下向房东反应 房东还是说以前从没有这种情况 (但是表示会修理)
但之後在婆婆的逼问下 房东说出了 其实这已经是该房间第2次的漏水
而且上次跟这次漏水还不是同一个地方
但是这样住起来我们还是觉得很不安全 於是决定退租
并向他们表示我们会付这一个月的房租 但是希望他们把押金全数退还
但他们却表示要我们多付5000当作房子整里还有等我们1个礼拜的费用
问题: 当初我们询问会不会漏水的时候 本来就应该告知我们
而且那一个礼拜其实也是他们把房子整理乾净交给我们的时间
(当时内部不但垃圾很多 还有一些我们不需要的家具)
现在却要这样跟我们多收5000
请问
房东刻意隐瞒漏水的状况 是否可以无条件退租 且要求押金全数返还
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.185.40.174
1F:推 Redsofa:当然,房东应无条件退租并返还全数押金 06/15 20:09
2F:→ Redsofa:民法423出租人应以合於所约定使用收益之租赁物交付承租人 06/15 20:11
3F:→ Pash77:何不反过来告他? 06/16 23:22