作者fangmoo (這隻毛很莫名)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 關於租屋的問題
時間Mon Apr 11 00:39:13 2011
事實經過：
一年前我跟其他三位同學租了學校附近的房子，房東人很好，對我們都不錯。
房東有請仲介來幫她租房子，據說房東當初就是跟那位仲介買房子的。
現在，一年過去了，我們的合約快要到期(到今年的6月底)
前幾天，房東跟仲介來到我們家，跟我們說因為她需要用錢，所以要把房子賣掉。
然後她請了那位仲介小姐來幫她賣。
那時候，仲介小姐就說她要拍照片，這樣上傳到網路上要買房子的人才可以知道
房子的狀況，
那時候，我跟我室友原本想說她應該只有要照客廳而已，但是她後來就自己走到
房間去，然後把門打開，就對著我們的房間開始照相。
那時候我們有說這樣可能不好，畢竟裡面都是我們私人的東西，就這樣照然後
放上網感覺不太好，
可是她就說她只是要照牆壁然後照一下狀況而已。
頓時覺得我們的隱私都被人家看光光了......
後來，仲介小姐說她之後會帶人來看房子，但是，這就有個問題，
因為我們都是學生，所以不一定都會在家。
當然仲介小姐也有說會先告知我們，等到確定有人在家後才會來。
不過我們是在怕說，如果沒有人在家，因為仲介自己也要做生意，
所以會以打電話或寄簡訊的方式告知我們要帶人看房子後(即使我們不在)
就自己帶人進來了(仲介有鑰匙)
這樣的話隱私就更有被受影響的感覺，而且我們也不知道來看的人怎麼樣，
防不勝防。
雖然房東小姐是說可以信任仲介，仲介也說她會注意，但就是有一點點的不妥。
(感謝看完那麼一大篇~~)
問題：
就如上面所說，現在遇到的問題就是：
第一，我們是否可以拒絕仲介帶人來看房子？
第二，如果仲介以電話或簡訊的方式告知我們，然後我們沒有人在家，
請問仲介是否可以進來房子裡面看？
第三，如果仲介小姐帶人來看房子，我們是否可以要求他們(看房子的人)
不能進去房間裡或是不能碰東西？
第四，如果仲介小姐帶人來看房子，請問我們有甚麼方法可以保護我們自己的權利？
再次感謝各位專家看完那麼一大篇的文章...(自己打都覺得累)
也先感謝各位的回答~
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 203.222.0.31
1F：推 depravity:1.可以拒絕 2.她自己進來報警告他私闖民宅再讓她上報 XD 04/11 00:40
2F：→ fangmoo:可以拒絕嗎? 真的喔? 04/11 00:42
3F：推 depravity:除非是很大咖的仲介不然妳不撤告她跟業務這行就無緣了XD 04/11 00:42
4F：→ depravity:妳租約沒說妳要給她進去就可以拒絕 去翻合約吧 XD 04/11 00:43
5F：→ fangmoo:合約上面會寫這些東西嗎? 不是只有寫道關於房東 仲介會寫 04/11 00:44
6F：→ fangmoo:會寫上去嗎? 04/11 00:44
7F：→ depravity:沒寫就是不能阿 XD 04/11 00:44
8F：→ fangmoo:喔.... 04/11 00:47
9F：→ iscu:不用搞太麻煩 直接跟仲介說以後不準帶人來 不然直接提告 04/11 03:06
10F：推 oowoo:你租了房子 你就擁有了房子的使用權 仲介不能隨意帶人進入 04/12 01:33
11F：推 Redsofa:私闖就是非法入侵,警察會立即處理。下回租屋記得換鎖，一 04/12 21:25
12F：→ Redsofa:勞永逸~ 04/12 21:25
13F：→ Redsofa:連警察都不能進你屋裡,除非提出搜索票或你家有犯罪嫌疑人 04/12 21:29
14F：→ fangmoo:i大 可是這樣會不會太殘忍了...他們的生意就不用做了耶... 04/16 01:07
15F：→ fangmoo:o大：恩恩 了解了 那如果仲介有告知還可以進來嗎? 04/16 01:09
16F：→ fangmoo:R大：私闖是指沒有告知吧? 因為現在是卡在她都會說 只是 04/16 01:09
17F：→ fangmoo:不知道怎麼拒絕她...因為房東感覺急著把房子賣掉 不讓她們 04/16 01:10
18F：→ fangmoo:進來感覺就很對不起房東...(房東對我們不錯) =口= 04/16 01:12