作者fangmoo (这只毛很莫名)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 关於租屋的问题
时间Mon Apr 11 00:39:13 2011
事实经过：
一年前我跟其他三位同学租了学校附近的房子，房东人很好，对我们都不错。
房东有请仲介来帮她租房子，据说房东当初就是跟那位仲介买房子的。
现在，一年过去了，我们的合约快要到期(到今年的6月底)
前几天，房东跟仲介来到我们家，跟我们说因为她需要用钱，所以要把房子卖掉。
然後她请了那位仲介小姐来帮她卖。
那时候，仲介小姐就说她要拍照片，这样上传到网路上要买房子的人才可以知道
房子的状况，
那时候，我跟我室友原本想说她应该只有要照客厅而已，但是她後来就自己走到
房间去，然後把门打开，就对着我们的房间开始照相。
那时候我们有说这样可能不好，毕竟里面都是我们私人的东西，就这样照然後
放上网感觉不太好，
可是她就说她只是要照墙壁然後照一下状况而已。
顿时觉得我们的隐私都被人家看光光了......
後来，仲介小姐说她之後会带人来看房子，但是，这就有个问题，
因为我们都是学生，所以不一定都会在家。
当然仲介小姐也有说会先告知我们，等到确定有人在家後才会来。
不过我们是在怕说，如果没有人在家，因为仲介自己也要做生意，
所以会以打电话或寄简讯的方式告知我们要带人看房子後(即使我们不在)
就自己带人进来了(仲介有钥匙)
这样的话隐私就更有被受影响的感觉，而且我们也不知道来看的人怎麽样，
防不胜防。
虽然房东小姐是说可以信任仲介，仲介也说她会注意，但就是有一点点的不妥。
(感谢看完那麽一大篇~~)
问题：
就如上面所说，现在遇到的问题就是：
第一，我们是否可以拒绝仲介带人来看房子？
第二，如果仲介以电话或简讯的方式告知我们，然後我们没有人在家，
请问仲介是否可以进来房子里面看？
第三，如果仲介小姐带人来看房子，我们是否可以要求他们(看房子的人)
不能进去房间里或是不能碰东西？
第四，如果仲介小姐带人来看房子，请问我们有甚麽方法可以保护我们自己的权利？
再次感谢各位专家看完那麽一大篇的文章...(自己打都觉得累)
也先感谢各位的回答~
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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◆ From: 203.222.0.31
1F：推 depravity:1.可以拒绝 2.她自己进来报警告他私闯民宅再让她上报 XD 04/11 00:40
2F：→ fangmoo:可以拒绝吗? 真的喔? 04/11 00:42
3F：推 depravity:除非是很大咖的仲介不然你不撤告她跟业务这行就无缘了XD 04/11 00:42
4F：→ depravity:你租约没说你要给她进去就可以拒绝 去翻合约吧 XD 04/11 00:43
5F：→ fangmoo:合约上面会写这些东西吗? 不是只有写道关於房东 仲介会写 04/11 00:44
6F：→ fangmoo:会写上去吗? 04/11 00:44
7F：→ depravity:没写就是不能阿 XD 04/11 00:44
8F：→ fangmoo:喔.... 04/11 00:47
9F：→ iscu:不用搞太麻烦 直接跟仲介说以後不准带人来 不然直接提告 04/11 03:06
10F：推 oowoo:你租了房子 你就拥有了房子的使用权 仲介不能随意带人进入 04/12 01:33
11F：推 Redsofa:私闯就是非法入侵,警察会立即处理。下回租屋记得换锁，一 04/12 21:25
12F：→ Redsofa:劳永逸~ 04/12 21:25
13F：→ Redsofa:连警察都不能进你屋里,除非提出搜索票或你家有犯罪嫌疑人 04/12 21:29
14F：→ fangmoo:i大 可是这样会不会太残忍了...他们的生意就不用做了耶... 04/16 01:07
15F：→ fangmoo:o大：恩恩 了解了 那如果仲介有告知还可以进来吗? 04/16 01:09
16F：→ fangmoo:R大：私闯是指没有告知吧? 因为现在是卡在她都会说 只是 04/16 01:09
17F：→ fangmoo:不知道怎麽拒绝她...因为房东感觉急着把房子卖掉 不让她们 04/16 01:10
18F：→ fangmoo:进来感觉就很对不起房东...(房东对我们不错) =口= 04/16 01:12