作者PuddingPaste (未命名.txt)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房屋租屋問題
時間Fri Dec 10 22:23:26 2010
事實經過：
我跟我同學合租一層租屋,契約為期一年,至明年六月底結束
房東最近突然卻說,因為他找不到房子住,所以他要我們搬走,給我們一個月
也就是1/15號之前要搬走
中途我們並沒有任何違約情況
他說因為押金是1個月,所以他就賠償我們一個月,但時間到還是要搬走
因為那是他的房子
請問這樣合理嗎?提前終止契約不是應該要有解約金?還是就只有押金?
我們是不是沒有選擇權?因為我跟房東商量一個月太少了,現在期中又不好找房子
他開始說他對我門多好多好,我這樣很計較
然後我說按照正常合約應該是一年,提前解約應該跟我們有合理的商量和賠償
他說現在就是這樣,不接受也不行,一個月押金賠償,然後搬走,不然你找律師告我阿
問題：
1.請問這樣在法律上誰才佔的住腳?
2.真的就只能任房東擺佈嗎?不能要求時間延長或者合理賠償嗎?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 114.32.75.44
1F：→ mapleone:請爬文吧。你比較優勢。 12/11 00:04
2F：→ PuddingPaste:不好意思,我找不到相關文章,可以告訴我哪篇嗎THX 12/11 01:01
3F：→ sobigone:先不管法律層面問題 即使不合理的話你要為了這個起訴嗎? 12/11 04:52
4F：推 depravity:把"租賃"爬完一定有 懶的話或許妳們需要的是花錢找顧問 12/11 05:23
5F：→ iscu:你可以不搬...房東基本上不能強制你搬 12/11 07:36
6F：→ iscu:你還可以算計他 要是他私自闖入告他非法入侵 12/11 07:36
7F：→ PuddingPaste:THX謝謝大家~我再多研究一下板上文章 12/11 10:52
8F：→ PuddingPaste:不是要為了這個起訴啦,但想告訴房東我們的權益 12/11 10:52
9F：→ sobigone:我已經夠晚睡了..d大你比我還晚睡 還是你神人早起?? 12/11 16:18
10F：→ sobigone:法律層面上你是絕對站得住腳 只是房東通常有可能不會理會 12/11 16:19
11F：→ sobigone:大部分的房東即使知道自己理虧 仍會賭你不會為了這個小金 12/11 16:20
12F：→ sobigone:額走法律途徑 所以大部分的人也都無可奈何摸摸鼻子 12/11 16:20
13F：推 depravity:被蚊子吵醒 :( 12/11 16:58
14F：→ sobigone:冬天很冷 可以使用把頭悶在被子裡睡的絕招.. 12/11 17:19
15F：推 depravity:我殺了蚊子過兩小時又熱醒 @@ 12/11 18:11