作者PuddingPaste (未命名.txt)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房屋租屋问题
时间Fri Dec 10 22:23:26 2010
事实经过：
我跟我同学合租一层租屋,契约为期一年,至明年六月底结束
房东最近突然却说,因为他找不到房子住,所以他要我们搬走,给我们一个月
也就是1/15号之前要搬走
中途我们并没有任何违约情况
他说因为押金是1个月,所以他就赔偿我们一个月,但时间到还是要搬走
因为那是他的房子
请问这样合理吗?提前终止契约不是应该要有解约金?还是就只有押金?
我们是不是没有选择权?因为我跟房东商量一个月太少了,现在期中又不好找房子
他开始说他对我门多好多好,我这样很计较
然後我说按照正常合约应该是一年,提前解约应该跟我们有合理的商量和赔偿
他说现在就是这样,不接受也不行,一个月押金赔偿,然後搬走,不然你找律师告我阿
问题：
1.请问这样在法律上谁才占的住脚?
2.真的就只能任房东摆布吗?不能要求时间延长或者合理赔偿吗?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.32.75.44
1F：→ mapleone:请爬文吧。你比较优势。 12/11 00:04
2F：→ PuddingPaste:不好意思,我找不到相关文章,可以告诉我哪篇吗THX 12/11 01:01
3F：→ sobigone:先不管法律层面问题 即使不合理的话你要为了这个起诉吗? 12/11 04:52
4F：推 depravity:把"租赁"爬完一定有 懒的话或许你们需要的是花钱找顾问 12/11 05:23
5F：→ iscu:你可以不搬...房东基本上不能强制你搬 12/11 07:36
6F：→ iscu:你还可以算计他 要是他私自闯入告他非法入侵 12/11 07:36
7F：→ PuddingPaste:THX谢谢大家~我再多研究一下板上文章 12/11 10:52
8F：→ PuddingPaste:不是要为了这个起诉啦,但想告诉房东我们的权益 12/11 10:52
9F：→ sobigone:我已经够晚睡了..d大你比我还晚睡 还是你神人早起?? 12/11 16:18
10F：→ sobigone:法律层面上你是绝对站得住脚 只是房东通常有可能不会理会 12/11 16:19
11F：→ sobigone:大部分的房东即使知道自己理亏 仍会赌你不会为了这个小金 12/11 16:20
12F：→ sobigone:额走法律途径 所以大部分的人也都无可奈何摸摸鼻子 12/11 16:20
13F：推 depravity:被蚊子吵醒 :( 12/11 16:58
14F：→ sobigone:冬天很冷 可以使用把头闷在被子里睡的绝招.. 12/11 17:19
15F：推 depravity:我杀了蚊子过两小时又热醒 @@ 12/11 18:11