作者ballII (ballII)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 租屋處是否預設禁煙？
時間Tue Oct 19 23:15:20 2010
事實經過：
房東將一公寓以塑膠隔牆隔出幾個狹小的套雅房，貼廣告出租。
租約上未提到禁煙與否。
房客看房時也未想到這層。
房客簽約後交付六個月房租與兩個月押金。
房客入住後，才發現隔壁套房的鄰居有吸菸習慣，深受傳來的煙味困擾。
問題：
若該房客想搬家，能否要求房東退還押金與剩餘房租？
先感謝各位幫歐巴桑解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 218.160.177.12
1F：推 depravity:NO 10/19 23:58
2F：推 desirecity:妳只好跟房東 室友協調了... 10/20 08:56
3F：推 vicwk:附帶問一下 房東沒有義務 但有權利事先規定租屋處禁煙嗎? 10/20 12:16
4F：→ iscu:私人空間內很難要求禁煙的 10/20 13:36
5F：→ enterpirse:如果訂在合約中，可能也會變無效，畢竟房客有完整的使 10/20 14:36
6F：→ enterpirse:用權 10/20 14:36
7F：推 darimgh:我覺得定在合約中會不會是無效還有疑問說 因為菸味這種東 10/20 19:55
8F：→ darimgh:西並不是說限制在某特定地方就不會傳出去的 這樣會使的旁 10/20 19:56
9F：→ darimgh:邊的鄰居有受二手菸侵害的危險 同樣的限制養狗也是 因為 10/20 19:57
10F：→ darimgh:狗叫聲也不是都不會傳出去門外的 那這樣的使用已經不是個 10/20 19:58
11F：→ darimgh:人空間使用的問題 而是會影響他人的問題...ORZ 10/20 19:58