作者ballII (ballII)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 租屋处是否预设禁烟？
时间Tue Oct 19 23:15:20 2010
事实经过：
房东将一公寓以塑胶隔墙隔出几个狭小的套雅房，贴广告出租。
租约上未提到禁烟与否。
房客看房时也未想到这层。
房客签约後交付六个月房租与两个月押金。
房客入住後，才发现隔壁套房的邻居有吸菸习惯，深受传来的烟味困扰。
问题：
若该房客想搬家，能否要求房东退还押金与剩余房租？
先感谢各位帮欧巴桑解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.160.177.12
1F：推 depravity:NO 10/19 23:58
2F：推 desirecity:你只好跟房东 室友协调了... 10/20 08:56
3F：推 vicwk:附带问一下 房东没有义务 但有权利事先规定租屋处禁烟吗? 10/20 12:16
4F：→ iscu:私人空间内很难要求禁烟的 10/20 13:36
5F：→ enterpirse:如果订在合约中，可能也会变无效，毕竟房客有完整的使 10/20 14:36
6F：→ enterpirse:用权 10/20 14:36
7F：推 darimgh:我觉得定在合约中会不会是无效还有疑问说 因为菸味这种东 10/20 19:55
8F：→ darimgh:西并不是说限制在某特定地方就不会传出去的 这样会使的旁 10/20 19:56
9F：→ darimgh:边的邻居有受二手菸侵害的危险 同样的限制养狗也是 因为 10/20 19:57
10F：→ darimgh:狗叫声也不是都不会传出去门外的 那这样的使用已经不是个 10/20 19:58
11F：→ darimgh:人空间使用的问题 而是会影响他人的问题...ORZ 10/20 19:58