事實經過： 小弟目前住的是五層樓高的公寓，裡面大部分住戶來來去去。 由於一開始戶數就不多，所以也就沒有成立管理委員會。 但我們隔壁有位王先生，主動出來聯絡電梯廠商保養， 並代墊電梯保養費，然後再向住戶收取費用。 但由於其他住戶的房東通常不願意負擔，房客本身也不一定住滿一年， 有的住三個月後就搬走了，所以大都不願意繳納。 但這些不繳錢的人，他們為了方便，仍會使用電梯。 即使電梯內有裝設感應鎖，但他們仍可鑽漏洞， 例如從一樓進電梯，然後請家人從四樓住家把電梯叫上去。 王先生與人為善，對這種事也不追究， 也無其他積極作為阻止未繳電梯保養費的人使用電梯。 也就是說，有某些住戶雖然沒繳錢，但仍可以使用電梯。 問題： 然而電梯本身在使用上終究存在風險。 儘管電梯有按時保養，但如果真的發生問題，那責任歸屬如何？ 除了電梯廠商該負責之外，王先生需要負什麼責任嗎？ 雖然本公寓沒有管理委員會，但王先生的作為，卻儼然以管理委員會自居。 如果有其他住戶因為使用電梯而造成傷害， 即使他或其房東皆沒有繳電梯管理費，他們有權要求王先生負責嗎？ （因為王先生有負責管理電梯的事實） 王先生熱心幫忙，甚至還代墊電梯保養費用給廠商， 這會不會反而讓自己處於危險的境地呢？ 還是說，王先生必須做些什麼動作來保護自己呢？ 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 麻煩大家幫我看看，謝謝。 --

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