作者takasisfl (Kon!Kon!)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 請問有房客自殺可退租嗎?
時間Thu Aug 5 10:31:59 2010
事實經過：
從兩三天起，在租屋處就聞到臭味，在今天早上從附近鄰居得知是我租屋那層
其他房間的房客自殺，昨天早上有人來處理屍體了，今天則是搬家公司來搬死者的
東西。從昨晚覺得有問題時陸續打了四通電話給房東都沒人接，至今仍未接到房東
的來電告知。
問題：
我才剛搬進來一個月，約期是一年，押金兩個月，請問我有辦法退租並拿回所
有的押金嗎？還是只能自認倒楣，不敢住就違約賠錢？我有什麼法律上的保障，或
是只能和房東協商？
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 140.119.61.119
1F：→ enterpirse:房客自殺是否造成租屋瑕疵?? 08/05 11:25
2F：→ iscu:陰魂殘繞~!! 08/05 11:31
3F：推 fatcats:可能房客會產生類似住凶宅...的陰影..... 08/05 11:32
4F：推 tree99:房東未告知下 可以無條件解約 08/05 12:04
5F：→ dondon0419:樓上...原po搬進來房客還沒自殺..房東又沒預言能力 08/05 12:43
6F：→ enterpirse:所以我個人認為房客住進來之前就有人自殺，而房東並未 08/05 13:07
7F：→ enterpirse:告知，那麼當然可無條件退租，不過原po是在住進來之後 08/05 13:08
8F：→ enterpirse:同層才發生自殺事件，我不認為可以構成無條件退租 08/05 13:09
9F：→ takasisfl:的確如e大所說，我是搬進來一個月了，才發生這件事，之 08/05 13:15
10F：→ takasisfl:後還要再住11個月難免會不太舒服 08/05 13:15
11F：→ qmaper:跟房東協商比較實際一點 08/05 13:20
12F：推 tree99: 恩 抱歉 看太快 我以為是入住前 SORRY 08/06 09:27
13F：→ Eventis:其實這問題不一定要從法律解決啊,住得不安心就跟房東商量 08/06 15:30
14F：→ Eventis:押金抵給他然後你們解約就好.住得心裡安寧恐怕比那點錢更 08/06 15:32
15F：→ Eventis:有價值不是嗎? 這種事大家都是受害者,死者為大又不好意思 08/06 15:34
16F：→ Eventis:說什麼,把損失和房東互相各攤一點,問題對你能得到解決,雙 08/06 15:34
17F：→ Eventis:方情面都顧住,法律情理也都沒有說不通的地方,單求一方的損 08/06 15:35
18F：→ Eventis:害最小化倒不是不可能,只是對方一爭執還是一樣法院見,程序 08/06 15:36
19F：→ Eventis:成本並不見得划算,傷感情,更重要的是也很有可能被法院各打 08/06 15:36
20F：→ Eventis:50大板攤一攤相互退讓;所以能相互考慮到對方的難處,彼此退 08/06 15:37
21F：→ Eventis:讓協商出大家都能接受的結果是最有利的,真要說的話,彼此都 08/06 15:38
22F：→ Eventis:是無妄之災啊. 08/06 15:38