作者takasisfl (Kon!Kon!)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 请问有房客自杀可退租吗?
时间Thu Aug 5 10:31:59 2010
事实经过：
从两三天起，在租屋处就闻到臭味，在今天早上从附近邻居得知是我租屋那层
其他房间的房客自杀，昨天早上有人来处理屍体了，今天则是搬家公司来搬死者的
东西。从昨晚觉得有问题时陆续打了四通电话给房东都没人接，至今仍未接到房东
的来电告知。
问题：
我才刚搬进来一个月，约期是一年，押金两个月，请问我有办法退租并拿回所
有的押金吗？还是只能自认倒楣，不敢住就违约赔钱？我有什麽法律上的保障，或
是只能和房东协商？
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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◆ From: 140.119.61.119
1F：→ enterpirse:房客自杀是否造成租屋瑕疵?? 08/05 11:25
2F：→ iscu:阴魂残绕~!! 08/05 11:31
3F：推 fatcats:可能房客会产生类似住凶宅...的阴影..... 08/05 11:32
4F：推 tree99:房东未告知下 可以无条件解约 08/05 12:04
5F：→ dondon0419:楼上...原po搬进来房客还没自杀..房东又没预言能力 08/05 12:43
6F：→ enterpirse:所以我个人认为房客住进来之前就有人自杀，而房东并未 08/05 13:07
7F：→ enterpirse:告知，那麽当然可无条件退租，不过原po是在住进来之後 08/05 13:08
8F：→ enterpirse:同层才发生自杀事件，我不认为可以构成无条件退租 08/05 13:09
9F：→ takasisfl:的确如e大所说，我是搬进来一个月了，才发生这件事，之 08/05 13:15
10F：→ takasisfl:後还要再住11个月难免会不太舒服 08/05 13:15
11F：→ qmaper:跟房东协商比较实际一点 08/05 13:20
12F：推 tree99: 恩 抱歉 看太快 我以为是入住前 SORRY 08/06 09:27
13F：→ Eventis:其实这问题不一定要从法律解决啊,住得不安心就跟房东商量 08/06 15:30
14F：→ Eventis:押金抵给他然後你们解约就好.住得心里安宁恐怕比那点钱更 08/06 15:32
15F：→ Eventis:有价值不是吗? 这种事大家都是受害者,死者为大又不好意思 08/06 15:34
16F：→ Eventis:说什麽,把损失和房东互相各摊一点,问题对你能得到解决,双 08/06 15:34
17F：→ Eventis:方情面都顾住,法律情理也都没有说不通的地方,单求一方的损 08/06 15:35
18F：→ Eventis:害最小化倒不是不可能,只是对方一争执还是一样法院见,程序 08/06 15:36
19F：→ Eventis:成本并不见得划算,伤感情,更重要的是也很有可能被法院各打 08/06 15:36
20F：→ Eventis:50大板摊一摊相互退让;所以能相互考虑到对方的难处,彼此退 08/06 15:37
21F：→ Eventis:让协商出大家都能接受的结果是最有利的,真要说的话,彼此都 08/06 15:38
22F：→ Eventis:是无妄之灾啊. 08/06 15:38