作者angelacho (聽天使給你回音)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 這樣的房東有觸法嗎???
時間Tue Aug 3 02:53:58 2010
事實經過：
我在今年6月底承租了一間雅房
是在飲料店的樓上
因為無法到租屋處直接拿租金給房東
於是詢問房東是否能以匯款方式(這段期間我們都是以簡訊聯絡)
但房東傳了一封"店內有攝影機,你昨晚10半帶朋友回來住,我不知書讀哪去,三天內先付三個月租,沒有商量空間,請自重~
其實我沒有帶朋友回去住 只是請朋友陪我回去拿一下隔天營隊要用的東西
半小時後(晚上11點多)就出來了
房東未經查證即隨意下定論並且危害我的名譽的這些言詞 讓我非常不舒服
另外昨天發生一件事 讓我感覺很可怕
回房間的時候 我發現房間很亂 我的東西都被亂丟
打給房東 雖然我知道是房東有進去過我房間 還是很生氣
他說是修理電視的 因為突然來 沒有通知我 也沒留紙條 我覺得很不被尊重
而且我一回家 發現樓下保全系統拆掉了 房間被弄亂
我要跟房東說他沒有經過我同意就自己進來的事 還有把我東西弄亂的事
結果他還一直把重點放在他已經把電視修好了 要我等一下看看
我後來講著講著就被氣哭了
我也想不租了 可是簽約了 我的租金也付了
照理說我不能違約 因為我看過契約上 如果違約 我拿不回任何一毛錢
但半年的租約 我只住不到一個月
也想問他 "不知書念那去"的這封簡訊是什麼意思
想看看他怎麼解釋 不過當面問好像怪怪的= =
但其實我完全不知道該怎麼辦….
想問一下是否有法律講到這些的呢???
例如誹謗、私闖民宅等，不過我並沒有很了解，煩請版上各位指教。
最後一個問題是
生活公約上有未經討論即寫上的事項
但我並未在公約中簽名或蓋章
請問此約是否成立??
問題：
房東這些行為是否觸法??
未經通知或討論 我到底要不要看那份生活公約??
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 218.165.49.217
※ 編輯: angelacho 來自: 218.165.49.217 (08/03 03:05)
1F：→ snowtoya:公約寫在哪？如果是你當初看屋時就能看到的地方 08/03 10:12
2F：→ snowtoya:我覺得還是有效耶... 08/03 10:12
3F：→ snowtoya:誹謗是肯定沒有的，至於他進你房間...如果他主張是因為你 08/03 10:15
4F：→ snowtoya:跟他說電視有問題要修，他才進去，我不知還算不算"無故"? 08/03 10:16
5F：→ even0213:你有要求修TV嗎.沒的話他不能進你房間,告他,有簡訊或其它 08/03 11:34
6F：→ even0213:証明是房東進入的嗎."你知道是他"這種不算 08/03 11:35
7F：→ even0213:公約,沒寫在契約,沒貼在明顯處,當它不存在吧. 08/03 11:39
8F：→ angelacho:公約不是我看屋的時候就有的 是他自己寫了以後貼上去的 08/03 17:06
9F：→ angelacho:因為是他自己說要修電視 我沒有說要修 因為房間裡有物證 08/03 17:06
10F：→ angelacho:所以至少能夠證明有人進來過 樓下有攝影機only2人進出過 08/03 17:07
11F：推 IrisXIII:所以一開始房東是生氣你既然有回去為何不拿房租給他? 08/04 16:32