作者angelacho (听天使给你回音)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 这样的房东有触法吗???
时间Tue Aug 3 02:53:58 2010
事实经过：
我在今年6月底承租了一间雅房
是在饮料店的楼上
因为无法到租屋处直接拿租金给房东
於是询问房东是否能以汇款方式(这段期间我们都是以简讯联络)
但房东传了一封"店内有摄影机,你昨晚10半带朋友回来住,我不知书读哪去,三天内先付三个月租,没有商量空间,请自重~
其实我没有带朋友回去住 只是请朋友陪我回去拿一下隔天营队要用的东西
半小时後(晚上11点多)就出来了
房东未经查证即随意下定论并且危害我的名誉的这些言词 让我非常不舒服
另外昨天发生一件事 让我感觉很可怕
回房间的时候 我发现房间很乱 我的东西都被乱丢
打给房东 虽然我知道是房东有进去过我房间 还是很生气
他说是修理电视的 因为突然来 没有通知我 也没留纸条 我觉得很不被尊重
而且我一回家 发现楼下保全系统拆掉了 房间被弄乱
我要跟房东说他没有经过我同意就自己进来的事 还有把我东西弄乱的事
结果他还一直把重点放在他已经把电视修好了 要我等一下看看
我後来讲着讲着就被气哭了
我也想不租了 可是签约了 我的租金也付了
照理说我不能违约 因为我看过契约上 如果违约 我拿不回任何一毛钱
但半年的租约 我只住不到一个月
也想问他 "不知书念那去"的这封简讯是什麽意思
想看看他怎麽解释 不过当面问好像怪怪的= =
但其实我完全不知道该怎麽办….
想问一下是否有法律讲到这些的呢???
例如诽谤、私闯民宅等，不过我并没有很了解，烦请版上各位指教。
最後一个问题是
生活公约上有未经讨论即写上的事项
但我并未在公约中签名或盖章
请问此约是否成立??
问题：
房东这些行为是否触法??
未经通知或讨论 我到底要不要看那份生活公约??
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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◆ From: 218.165.49.217
※ 编辑: angelacho 来自: 218.165.49.217 (08/03 03:05)
1F：→ snowtoya:公约写在哪？如果是你当初看屋时就能看到的地方 08/03 10:12
2F：→ snowtoya:我觉得还是有效耶... 08/03 10:12
3F：→ snowtoya:诽谤是肯定没有的，至於他进你房间...如果他主张是因为你 08/03 10:15
4F：→ snowtoya:跟他说电视有问题要修，他才进去，我不知还算不算"无故"? 08/03 10:16
5F：→ even0213:你有要求修TV吗.没的话他不能进你房间,告他,有简讯或其它 08/03 11:34
6F：→ even0213:证明是房东进入的吗."你知道是他"这种不算 08/03 11:35
7F：→ even0213:公约,没写在契约,没贴在明显处,当它不存在吧. 08/03 11:39
8F：→ angelacho:公约不是我看屋的时候就有的 是他自己写了以後贴上去的 08/03 17:06
9F：→ angelacho:因为是他自己说要修电视 我没有说要修 因为房间里有物证 08/03 17:06
10F：→ angelacho:所以至少能够证明有人进来过 楼下有摄影机only2人进出过 08/03 17:07
11F：推 IrisXIII:所以一开始房东是生气你既然有回去为何不拿房租给他? 08/04 16:32