作者jjumbo (急診小R(M))
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 請問各位大大
時間Sun Jul 25 13:34:31 2010
事情經過:
請問有一筆土地抵押給銀行貸款一千萬(地主+連帶保證人二位)，但因土地繼承糾紛官司
後，地主敗訴，而後土地過名給第三人(另一繼承人)，但貸款到期後，銀行來信給原地主
跟連帶保證人要求重新簽立另一契約，否則會導致地主及聯帶保證人"聯徵信用瑕疵"還未
提到查封之事
問題:
想請問就該土地轉換地主後，這債權是否轉移，可否跟銀行申請該土地之拍賣，另，若無法
申請拍賣，銀行有權查封其它保證人之財產麼?有其它自救方案麼?
如何與銀行斡旋?
如仍需連帶保證承擔此貸款，有其它務解決或協調的有利方案麼?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
ps原土地價值>1000千萬
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 112.104.57.207
1F：→ ishiki:怎麼可能抵押品所有權轉移 債權就轉移 07/25 16:08
2F：推 depravity:不過等被拍了 就變成欠新地主錢了 @@" 07/25 16:16
3F：→ alawyer:銀行要不要拍賣抵押品，是銀行的權利。原地主不能要求銀行 07/25 18:23
4F：→ alawyer:先拍賣抵押品。 07/25 18:23