作者jjumbo (急诊小R(M))
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 请问各位大大
时间Sun Jul 25 13:34:31 2010
事情经过:
请问有一笔土地抵押给银行贷款一千万(地主+连带保证人二位)，但因土地继承纠纷官司
後，地主败诉，而後土地过名给第三人(另一继承人)，但贷款到期後，银行来信给原地主
跟连带保证人要求重新签立另一契约，否则会导致地主及联带保证人"联徵信用瑕疵"还未
提到查封之事
问题:
想请问就该土地转换地主後，这债权是否转移，可否跟银行申请该土地之拍卖，另，若无法
申请拍卖，银行有权查封其它保证人之财产麽?有其它自救方案麽?
如何与银行斡旋?
如仍需连带保证承担此贷款，有其它务解决或协调的有利方案麽?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
ps原土地价值>1000千万
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 112.104.57.207
1F：→ ishiki:怎麽可能抵押品所有权转移 债权就转移 07/25 16:08
2F：推 depravity:不过等被拍了 就变成欠新地主钱了 @@" 07/25 16:16
3F：→ alawyer:银行要不要拍卖抵押品，是银行的权利。原地主不能要求银行 07/25 18:23
4F：→ alawyer:先拍卖抵押品。 07/25 18:23