※ 引述《mrschiu (布萊恩的老婆)》之銘言： : 問題： : 請問這兩戶人家, 要如何辦理呢? : 要先給A的家人繼承, 再辦理B的過戶呢? A的家人只想拋棄繼承.. : 請問B可以直接依照當初的約定辦理過戶嗎? : A已經死了.. 要如何用他的證件去辦理呢? : 還是說B乾脆也跑出來說A欠他錢然後拿這間房抵債當作過戶? : 請問A家人拋棄以後B想要的話是否就得請B去跟政府要了? 現在的問題出在, A既然已經死亡了, 那繼承已經開始發生效力了, 先不管A的子女是否要拋棄繼承, 以B的角度來看, B應該要先發函到A戶籍所在地管轄法院, 函查目前的繼承狀況, 再以查詢到的繼承人全體為被告, (所以,如果真的全體繼承人皆拋棄繼承,就要看是哪個單位負責管理了) 請求登記移轉房屋所有權, 這邊要注意, 一定要有當時的契約、價金轉讓的紀錄等等, 不然這官司恐怕不好打, 因為也有可能被質疑成是否想要藉機脫產. 個人建議,動輒上百萬的房地產糾紛, 如果決定要上法院, 最好還是請個律師比較好. --

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