※ 引述《mrschiu (布莱恩的老婆)》之铭言： : 问题： : 请问这两户人家, 要如何办理呢? : 要先给A的家人继承, 再办理B的过户呢? A的家人只想抛弃继承.. : 请问B可以直接依照当初的约定办理过户吗? : A已经死了.. 要如何用他的证件去办理呢? : 还是说B乾脆也跑出来说A欠他钱然後拿这间房抵债当作过户? : 请问A家人抛弃以後B想要的话是否就得请B去跟政府要了? 现在的问题出在, A既然已经死亡了, 那继承已经开始发生效力了, 先不管A的子女是否要抛弃继承, 以B的角度来看, B应该要先发函到A户籍所在地管辖法院, 函查目前的继承状况, 再以查询到的继承人全体为被告, (所以,如果真的全体继承人皆抛弃继承,就要看是哪个单位负责管理了) 请求登记移转房屋所有权, 这边要注意, 一定要有当时的契约、价金转让的纪录等等, 不然这官司恐怕不好打, 因为也有可能被质疑成是否想要藉机脱产. 个人建议,动辄上百万的房地产纠纷, 如果决定要上法院, 最好还是请个律师比较好. --

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