事實經過： 家裡有兩台(一對二的分離式冷氣) 最近很像是因為壓縮機的問題 所以冷氣不冷了 告知房東 主張要求房東修理 房東一開始也答應 後來我請師父來看之後 師父開價2萬(這金額我自己也覺得有點誇張 所以有在找其他的師父來看) 房東就說太貴 不修了(但是房東又不自己找人來修) 房東說他只能接受1萬元以下的修理費(還有跟人家說我只給你1萬元你一定要幫我修理 好的嗎?又不是我在修理的) 問題： 1.我是否有權利主張房東修理冷氣? 我租的是一層的公寓 房東主張他只租我房屋 冷氣為附屬品(他說冷氣非必需品 但是我覺得必需阿) 他說他沒必要附冷氣給我 可是今天他已經附了 所以應該就要負責修繕吧? 2.租約上寫的是: 租賃之附屬設備有:電視1台 冷氣2台 熱水氣 排油煙機 瓦斯爐 所以我主張他替我修理 但這時房東突然跟我說 租約中並未注明是何種冷氣 若他不願意修理舊有冷氣 那他可以把兩間房間的冷氣拆除 另外搬兩台中古窗型冷氣裝在客廳 這樣也是兩台冷氣 這樣合理嗎? 天氣真的好熱 沒冷氣我很痛苦 但是我也不想跟房東撕破臉 因為我真的還蠻喜歡目前這間房子 如非不得已盡量不想遷出 房東也有經濟上考量 因為他說修理冷氣的費用我先出再扣房租 (但是只能接受1萬以內就是) 但是我也不是很有錢阿 除了法律之外 是否有其他辦法或建議也可以一併提出 先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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