事实经过： 家里有两台(一对二的分离式冷气) 最近很像是因为压缩机的问题 所以冷气不冷了 告知房东 主张要求房东修理 房东一开始也答应 後来我请师父来看之後 师父开价2万(这金额我自己也觉得有点夸张 所以有在找其他的师父来看) 房东就说太贵 不修了(但是房东又不自己找人来修) 房东说他只能接受1万元以下的修理费(还有跟人家说我只给你1万元你一定要帮我修理 好的吗?又不是我在修理的) 问题： 1.我是否有权利主张房东修理冷气? 我租的是一层的公寓 房东主张他只租我房屋 冷气为附属品(他说冷气非必需品 但是我觉得必需阿) 他说他没必要附冷气给我 可是今天他已经附了 所以应该就要负责修缮吧? 2.租约上写的是: 租赁之附属设备有:电视1台 冷气2台 热水气 排油烟机 瓦斯炉 所以我主张他替我修理 但这时房东突然跟我说 租约中并未注明是何种冷气 若他不愿意修理旧有冷气 那他可以把两间房间的冷气拆除 另外搬两台中古窗型冷气装在客厅 这样也是两台冷气 这样合理吗? 天气真的好热 没冷气我很痛苦 但是我也不想跟房东撕破脸 因为我真的还蛮喜欢目前这间房子 如非不得已尽量不想迁出 房东也有经济上考量 因为他说修理冷气的费用我先出再扣房租 (但是只能接受1万以内就是) 但是我也不是很有钱阿 除了法律之外 是否有其他办法或建议也可以一并提出 先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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