按民99 100 101規定 第 99 條 （停止條件與解除條件） 「附停止條件之法律行為，於條件成就時，發生效力。 附解除條件之法律行為，於條件成就時，失其效力。 依當事人之特約，使條件成就之效果，不於條件成就之時發生者，依其特 約。」 第 100 條 （附條件利益之保護） 「附條件之法律行為當事人，於條件成否未定前，若有損害相對人因條件成 就所應得利益之行為者，負賠償損害之責任。」 第 101 條 （條件成就或不成就之擬制） 「因條件成就而受不利益之當事人，如以不正當行為阻其條件之成就者，視 為條件已成就。 因條件成就而受利益之當事人，如以不正當行為促其條件之成就者，視為 條件不成就。」 你門與管理員的約定 可以解釋為一種停止條件 當約定實現 給付佣金的法律行為就發生效力 主要就是要觀察你門是否有以不正當行為阻止條件成就 案例條件不充足無法判斷 次按民245-1 第 245-1 條 （締約過失之責任） 「契約未成立時，當事人為準備或商議訂立契約而有左列情形之一者，對於 非因過失而信契約能成立致受損害之他方當事人，負賠償責任： 一、就訂約有重要關係之事項，對他方之詢問，惡意隱匿或為不實之說明 者。 二、知悉或持有他方之秘密，經他方明示應予保密，而因故意或重大過失 洩漏之者。 三、其他顯然違反誠實及信用方法者。 前項損害賠償請求權，因二年間不行使而消滅。」 管理員還可依締約過失的法律關係請求損賠 但本案例事實不明 無法判斷以上兩種請求的方式是否都能成功 ※ 引述《evebee (蘋果籽)》之銘言： : 事實經過： : 我們家公寓套房要出租，請了管理員幫我們貼公告，且幫忙帶房客看房子， : 前幾天管理員通知說有人要租，約了明天要簽約， : 但因為家裡臨時有狀況，房子想暫時不租， : 可是管理員竟然說要收2000元的跑腿費。 : 問題： : 之前請管理員幫忙的時候有簽約，事成後必須要給一個月的租金做佣金， : 可是沒有提到萬一牽線後不請他們幫忙的時候要付「跑腿費」。 : 1. 既然合約裡面沒有提到，那是不是管理員沒有權利這樣要求？ : 2. 請問有人有過這樣的例子嗎？ : 媽媽很緊張，一定要我上來問一下，還請幫忙解惑及建議，感激不盡！ : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- 作者 yahooc (卡卡獸傳說) 看板 ask 標題 [請問] 吹風機插頭一直不拔會不會怎樣 --

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