作者Kitt (好痛)
看板PttLifeLaw
標題Re: [租賃] 房東的行為是否構成締約上的過失責任？
時間Mon Apr 12 12:34:51 2010
抱歉用回文的，因為剛剛又發現新的問題
依照我入住的時間來計算：98/11/1入住，12月中房東用簡訊通知我本期電費1800
當時我以為是11月12月份的電費，是蠻貴的，但想可能是剛搬近來打掃用了較多電器
12月30日匯款8800給房東（我是30號付房租，7000房租+1800電費）
後來剛剛才想到並打電話去台電確認
12月份的繳費單，計價期間是98/10/2～98/12/2
簡單的說，就是我從11/1～12/2，32天用了1800元電費，用電數358.6度
再下一期的電費98/12/2～99/1/29，2個月我也是1800元電費，用電數358.6度
這樣的狀況不只我
有房客一個月用1900元，也有房客住10天用400元
我真的不知道該怎麼解釋這樣的狀況，我想房東也解釋不出來
請問針對這個部份，足以構成偽造文書或詐欺嗎？> <"
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.60.127.18
1F：推 hoboks:刑事責任咖難 想鬧大就趕快叫房東出示繳費單並退費 04/12 12:54
2F：→ hoboks:否則就報警處理 04/12 12:54
3F：→ Kitt:謝謝H的建議，這個禮拜三住戶們還要跟房東再談一次 04/12 14:41
4F：→ Kitt:如果他還是死不認錯，我們會報警處理的 04/12 14:42
5F：→ Kitt:報警的理由是房東騙錢嗎？〒皿〒～ 04/12 14:43
6F：推 hoboks:詐欺在實務上很難證明跟定罪 就算警察背你們叫過來 04/12 14:56
7F：→ hoboks:應該也會認為這是民事糾紛 04/12 14:56
8F：→ hoboks:不過友版上禮拜曾經有人波上警察在處理租屋糾紛的影片 04/12 14:56
9F：→ hoboks:你們可以考慮聯絡原作者 看看能不能請那位警察幫忙:) 04/12 14:57
11F：→ Kitt:喔喔，謝謝您的建議，很受用 04/12 15:45