作者bamboo1106 (bamboo)
看板PttLifeLaw
標題Re: [租賃] 一個法律背景的滑頭房客
時間Tue Mar 9 00:53:17 2010
我提供一個我自己的想法，
應該是有打契約吧，沒有的話直接處理就好。
有打契約的話，約期到期後直接把鎖換掉，
一段時間後沒來找你開門就直接處理了。
我知道法律上會有毀損或侵佔的問題，
問題是只要你堅稱房間內只有便宜的物品，
對方如何舉證呢？
最後就算要賠也應該不多和房間閒置的成本比起來。
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◆ From: 203.71.15.194
1F：推 tks9527:換鎖比較理虧吧，因為換鎖一定會進入到屋內... 03/09 07:38
2F：→ tks9527:如果直接從門外封門的話，或許問題會小一些。 03/09 07:39
3F：→ tks9527:也有社區的屋主，直接要求管委會讓該戶磁卡失效。 03/09 07:40
4F：→ bamboo1106:約期到期後為什麼屋主不能開門進去呢？ 03/09 19:49
5F：推 ganbaday:同上問題 約到了沒續約房子就歸房東使用，只剩物品而已 03/09 20:05
6F：→ ganbaday:講難聽點，進去之前先斷電，就算有裝監視器也失效 03/09 20:05
7F：→ ganbaday:進去之後東西都丟掉、換鎖，他來討就說約到，裡面都垃圾 03/09 20:06
8F：→ ganbaday:沒有值錢的東西，租約到期且房客都搬走了，剩垃圾很合理 03/09 20:07
9F：→ ganbaday:我之前碰到一個是真的裝監視器等房東闖進來丟垃圾的在告 03/09 20:07
10F：→ ganbaday:不過房東已經有警覺，所以是用查封拍賣的方式丟掉那些 03/09 20:07
11F：→ ganbaday:第一拍就房東自己標下（省時）然後直接丟掉，房子馬上清 03/09 20:08
12F：→ ganbaday:出空間租別人，積欠的房租在慢慢告慢慢討，對方告他侵入 03/09 20:09
13F：→ ganbaday:住宅、偷竊等通通沒用，因為是依法查封拍賣的 03/09 20:09
14F：推 stupigII:請參考民法439條以下 03/10 11:23