作者bamboo1106 (bamboo)
看板PttLifeLaw
标题Re: [租赁] 一个法律背景的滑头房客
时间Tue Mar 9 00:53:17 2010
我提供一个我自己的想法，
应该是有打契约吧，没有的话直接处理就好。
有打契约的话，约期到期後直接把锁换掉，
一段时间後没来找你开门就直接处理了。
我知道法律上会有毁损或侵占的问题，
问题是只要你坚称房间内只有便宜的物品，
对方如何举证呢？
最後就算要赔也应该不多和房间闲置的成本比起来。
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◆ From: 203.71.15.194
1F：推 tks9527:换锁比较理亏吧，因为换锁一定会进入到屋内... 03/09 07:38
2F：→ tks9527:如果直接从门外封门的话，或许问题会小一些。 03/09 07:39
3F：→ tks9527:也有社区的屋主，直接要求管委会让该户磁卡失效。 03/09 07:40
4F：→ bamboo1106:约期到期後为什麽屋主不能开门进去呢？ 03/09 19:49
5F：推 ganbaday:同上问题 约到了没续约房子就归房东使用，只剩物品而已 03/09 20:05
6F：→ ganbaday:讲难听点，进去之前先断电，就算有装监视器也失效 03/09 20:05
7F：→ ganbaday:进去之後东西都丢掉、换锁，他来讨就说约到，里面都垃圾 03/09 20:06
8F：→ ganbaday:没有值钱的东西，租约到期且房客都搬走了，剩垃圾很合理 03/09 20:07
9F：→ ganbaday:我之前碰到一个是真的装监视器等房东闯进来丢垃圾的在告 03/09 20:07
10F：→ ganbaday:不过房东已经有警觉，所以是用查封拍卖的方式丢掉那些 03/09 20:07
11F：→ ganbaday:第一拍就房东自己标下（省时）然後直接丢掉，房子马上清 03/09 20:08
12F：→ ganbaday:出空间租别人，积欠的房租在慢慢告慢慢讨，对方告他侵入 03/09 20:09
13F：→ ganbaday:住宅、偷窃等通通没用，因为是依法查封拍卖的 03/09 20:09
14F：推 stupigII:请参考民法439条以下 03/10 11:23