按民法第 191 條 （工作物所有人之責任） 土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負 賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺 ，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。 前項損害之發生，如別有應負責任之人時，賠償損害之所有人，對於該應 負責者，有求償權。 四樓立的招牌 應該由四樓出錢維護或拆除 否則大家一起分攤 大家外面也要來弄個招牌 最好還是霓虹燈的 要不要連電費都大家一起負擔? 四樓出完錢之後 他要跟前屋主怎麼算是他的事情摟 ps: 補充一下 司法事務官97年(二)第三題也考類似的題目 但題目有點不同 招牌是由承租人掛上去 屋主才能免責 原因是屋主並無義務維護承租人的招牌 此例屋主與掛招牌的前屋主所訂立的是買賣契約 很難抗辯與上例一樣沒有做為義務 除非當初她們的買賣契約已經約定清楚了吧 但如果有這種契約 早就拿出來給大家看了 ※ 引述《babymeno (咩)》之銘言： : 事實經過： : 我家是住在有兩種號碼（以下簡稱Ａ號和Ｂ號）的聯棟公寓 : 各有2～5樓的住戶，其中頂樓是五樓住戶各自違建兩戶 : 在民國7X年的時候，Ａ號的四樓是一個小公司 : 在公寓牆上立了四、五個分開的招牌寫公司名稱 : （黏在牆壁面積比較小的那種，可以從側牆看到） : 不過年代已久，招牌字面或是裡面的燈都早已不見，只剩下生鏽的框架。 : 甚至有些正方形的框架，現在都變ㄇ字型或ㄈ字型了 : 風雨飄搖下十分可怕。 : 而Ａ號四樓的公司，也在7Ｘ年倒閉，把Ａ號四樓賣給新的住戶 : 但仍未拆除招牌，也不知所蹤 : 這個問題其實壟罩在我們家公寓間很久了 : 颱風和地震一來，大家都很擔心那些招牌會不會掉下去砸傷人或車 : 所以最近很可能要拆除。 : 但問題始終卡在錢，或者說如果真的掉下來，誰要付賠償費用？ : 問題： : 請問一下版上的法律專家，像這種情形，究竟是誰要出錢？ : 一、購入Ａ號4樓的新住戶（因為前任屋主是始作俑者） : 二、Ａ號2～5樓分擔 : 三、Ａ、Ｂ住戶一起分擔 : 四、一起分擔，但某些樓必須付比較多的錢 : （比方說蓋違建另行租屋的五樓兩戶，或是Ａ號四樓的屋主） : 五、其他？ : 不知道算不算法律問題，當然可能住戶間彼此協調就好了 : 但因為年代太久加上金錢問題敏感，所以我家公寓吵個不停＝　＝ : 幾乎完全沒辦法協調 : 先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- 作者 yahooc (卡卡獸傳說) 看板 ask 標題 [請問] 吹風機插頭一直不拔會不會怎樣 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.12.81 ※ 編輯: hoboks 來自: 123.193.12.81 (03/06 20:48)