按民法第 191 条 （工作物所有人之责任） 土地上之建筑物或其他工作物所致他人权利之损害，由工作物之所有人负 赔偿责任。但其对於设置或保管并无欠缺，或损害非因设置或保管有欠缺 ，或於防止损害之发生，已尽相当之注意者，不在此限。 前项损害之发生，如别有应负责任之人时，赔偿损害之所有人，对於该应 负责者，有求偿权。 四楼立的招牌 应该由四楼出钱维护或拆除 否则大家一起分摊 大家外面也要来弄个招牌 最好还是霓虹灯的 要不要连电费都大家一起负担? 四楼出完钱之後 他要跟前屋主怎麽算是他的事情搂 ps: 补充一下 司法事务官97年(二)第三题也考类似的题目 但题目有点不同 招牌是由承租人挂上去 屋主才能免责 原因是屋主并无义务维护承租人的招牌 此例屋主与挂招牌的前屋主所订立的是买卖契约 很难抗辩与上例一样没有做为义务 除非当初她们的买卖契约已经约定清楚了吧 但如果有这种契约 早就拿出来给大家看了 ※ 引述《babymeno (咩)》之铭言： : 事实经过： : 我家是住在有两种号码（以下简称Ａ号和Ｂ号）的联栋公寓 : 各有2～5楼的住户，其中顶楼是五楼住户各自违建两户 : 在民国7X年的时候，Ａ号的四楼是一个小公司 : 在公寓墙上立了四、五个分开的招牌写公司名称 : （黏在墙壁面积比较小的那种，可以从侧墙看到） : 不过年代已久，招牌字面或是里面的灯都早已不见，只剩下生锈的框架。 : 甚至有些正方形的框架，现在都变ㄇ字型或ㄈ字型了 : 风雨飘摇下十分可怕。 : 而Ａ号四楼的公司，也在7Ｘ年倒闭，把Ａ号四楼卖给新的住户 : 但仍未拆除招牌，也不知所踪 : 这个问题其实垄罩在我们家公寓间很久了 : 台风和地震一来，大家都很担心那些招牌会不会掉下去砸伤人或车 : 所以最近很可能要拆除。 : 但问题始终卡在钱，或者说如果真的掉下来，谁要付赔偿费用？ : 问题： : 请问一下版上的法律专家，像这种情形，究竟是谁要出钱？ : 一、购入Ａ号4楼的新住户（因为前任屋主是始作俑者） : 二、Ａ号2～5楼分担 : 三、Ａ、Ｂ住户一起分担 : 四、一起分担，但某些楼必须付比较多的钱 : （比方说盖违建另行租屋的五楼两户，或是Ａ号四楼的屋主） : 五、其他？ : 不知道算不算法律问题，当然可能住户间彼此协调就好了 : 但因为年代太久加上金钱问题敏感，所以我家公寓吵个不停＝　＝ : 几乎完全没办法协调 : 先感谢各位帮小妹解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 -- 作者 yahooc (卡卡兽传说) 看板 ask 标题 [请问] 吹风机插头一直不拔会不会怎样 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.12.81 ※ 编辑: hoboks 来自: 123.193.12.81 (03/06 20:48)