作者aeiecaeiec (遠行)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 因時效取得地上權
時間Sun Feb 14 23:37:33 2010
事實經過：
家裡有一塊建地買了15年, 一直閒置沒有使用,
約6.7年前家裡發現, 鄰居在我家的地上蓋了鐵皮屋,
其餘空地則養雞鴨等家禽,
我父母的意思是鄰居間不要撕破臉,
在還沒有要處置前就先讓鄰居無償佔用
問題：
我今天才得知這件事情, 想到曾看過"因時效取得地上權"這東西,
但不確定這是否有限定是佔用"私人土地"或"公家政府土地"?
另外想請問, 土地閒置在那, 是否有其他須注意的事項?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 218.169.189.190
1F：→ yuusnow:地有登記嗎? 02/15 00:43
2F：→ aeiecaeiec:當初是和伯父們合夥做生意時一起買的 但拆夥後有過戶到 02/15 00:58
3F：→ aeiecaeiec:我父親的名下 02/15 00:58
4F：推 hsinyeh:當然有可能被人以時效取得地上權，向法院訴請拆屋還地 02/15 02:54
5F：推 ROCSimonLiu:有登記就好辦 公家土地無時效取得之適用 02/15 11:15
6F：推 hsinyeh:有登記好辦的點在哪? 02/16 00:12
7F：→ Eventis:國有土地除依法不得私有(ex.土地法14條)外,依司法院院字第 02/16 00:40
8F：→ Eventis:2177號解釋,有取得時效之適用@@a 02/16 00:41
9F：推 hcya:要注意民法上取得時效的規定，占有滿二十年(若占有之始為善意 02/21 00:43
10F：→ hcya:無過失，十年)之前要行使民法767條所有物返還請求權，否則會 02/21 00:44
11F：推 hcya:被時效取得地上權。另，刑事部分，95年以前開始的竊佔罪，告 02/21 00:45
12F：→ hcya:了之後國家可追溯的期間只有自竊佔後十年，若有要提告的可能 02/21 00:47
13F：→ hcya:，也要注意時間。 02/21 00:47