作者aeiecaeiec (远行)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 因时效取得地上权
时间Sun Feb 14 23:37:33 2010
事实经过：
家里有一块建地买了15年, 一直闲置没有使用,
约6.7年前家里发现, 邻居在我家的地上盖了铁皮屋,
其余空地则养鸡鸭等家禽,
我父母的意思是邻居间不要撕破脸,
在还没有要处置前就先让邻居无偿占用
问题：
我今天才得知这件事情, 想到曾看过"因时效取得地上权"这东西,
但不确定这是否有限定是占用"私人土地"或"公家政府土地"?
另外想请问, 土地闲置在那, 是否有其他须注意的事项?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.169.189.190
1F：→ yuusnow:地有登记吗? 02/15 00:43
2F：→ aeiecaeiec:当初是和伯父们合夥做生意时一起买的 但拆夥後有过户到 02/15 00:58
3F：→ aeiecaeiec:我父亲的名下 02/15 00:58
4F：推 hsinyeh:当然有可能被人以时效取得地上权，向法院诉请拆屋还地 02/15 02:54
5F：推 ROCSimonLiu:有登记就好办 公家土地无时效取得之适用 02/15 11:15
6F：推 hsinyeh:有登记好办的点在哪? 02/16 00:12
7F：→ Eventis:国有土地除依法不得私有(ex.土地法14条)外,依司法院院字第 02/16 00:40
8F：→ Eventis:2177号解释,有取得时效之适用@@a 02/16 00:41
9F：推 hcya:要注意民法上取得时效的规定，占有满二十年(若占有之始为善意 02/21 00:43
10F：→ hcya:无过失，十年)之前要行使民法767条所有物返还请求权，否则会 02/21 00:44
11F：推 hcya:被时效取得地上权。另，刑事部分，95年以前开始的窃占罪，告 02/21 00:45
12F：→ hcya:了之後国家可追溯的期间只有自窃占後十年，若有要提告的可能 02/21 00:47
13F：→ hcya:，也要注意时间。 02/21 00:47