作者kons (kons)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房屋修繕
時間Thu Feb 11 00:31:28 2010
我知道一般馬桶或者熱水器、洗衣機等家具在正常使用之下壞掉
其修繕的責任應該由房東來負責
但是像日光燈壞掉呢？
雖然大部分都是房客自己掏腰包處理（因為簡單、金額少）
但依照一般的租貸契約內容，應該是由房東還是房客修理？
之前我在外租套房，是房東放了一堆日光燈和變電器在倉庫
然後跟我們說壞了自己拿去換。
但也聽朋友說過，那個是屬於消耗品，應該是房客自己處理。
謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.194.244.167
1F：→ ChrisBear:原則上租賃物的全部修繕都是出租人負擔 除非契約另定 02/11 01:12
2F：→ kons:所謂出租人是指？房東？房客？3Q 02/11 01:50
3F：推 OAzenO:出租人=房東 承租人=房客 02/11 02:07
4F：→ kons:所以日光燈和變電器，屬於房東的責任囉？謝謝！ 02/11 02:09
5F：推 cawba:先跟房東報備後自己可以先換 然後下次交房租扣起來 02/11 02:18
6F：→ yuusnow:我們這邊租房子都是請房東來換 02/11 17:23