作者kons (kons)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房屋修缮
时间Thu Feb 11 00:31:28 2010
我知道一般马桶或者热水器、洗衣机等家具在正常使用之下坏掉
其修缮的责任应该由房东来负责
但是像日光灯坏掉呢？
虽然大部分都是房客自己掏腰包处理（因为简单、金额少）
但依照一般的租贷契约内容，应该是由房东还是房客修理？
之前我在外租套房，是房东放了一堆日光灯和变电器在仓库
然後跟我们说坏了自己拿去换。
但也听朋友说过，那个是属於消耗品，应该是房客自己处理。
谢谢！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 123.194.244.167
1F：→ ChrisBear:原则上租赁物的全部修缮都是出租人负担 除非契约另定 02/11 01:12
2F：→ kons:所谓出租人是指？房东？房客？3Q 02/11 01:50
3F：推 OAzenO:出租人=房东 承租人=房客 02/11 02:07
4F：→ kons:所以日光灯和变电器，属於房东的责任罗？谢谢！ 02/11 02:09
5F：推 cawba:先跟房东报备後自己可以先换 然後下次交房租扣起来 02/11 02:18
6F：→ yuusnow:我们这边租房子都是请房东来换 02/11 17:23