※ 引述《Rechtmann (黑騎士)》之銘言： : ※ 引述《sasa9192001 (秘密小情人)》之銘言： : : 今天一早,就是剛剛我聽鄉民的話去報警了, : : 但是,警察卻有點不想辦的意思, : : 警察說:我有沒有什麼貴重東西不見或是私人物品損壞 : : 有的話在告她,不然沒輒, : : 但我沒有要告她偷竊或毀損阿 : : 是要告她入侵我家耶.... : : 這下子 警察只說要幫我備案 : : 要我回家看有啥東西不見在去告她 : : 看來 我只能自己先蒐證 : : 新門把照片+想辦法跟主委拷貝到事發當天的監視影帶 : : 我朋友有說警察不辦 去蘋果爆料專線爆料耶? : : 怎辦怎辦??依然怒火.... : 直接去「地檢署」提出「告訴」，告房東「無故侵入住居罪」和「強制罪」： : 一、強制罪部份： : 　　按以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者，處三年以下有期 : 　　徒刑、拘役或三百元以下罰金，刑法第３０４條第一項著有明文。 : 　　今查，你身為承租人，有自由進出承租房間、使用該房間之權利，房東無 : 　　故私自更換門鎖，導致你無法進入，嚴重妨礙你行使上開權利，符合本罪 : 　　之構成要件。 : 二、無故侵入住居罪部分： : 　　按無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有 : 　　期徒刑、拘役或三百元以下罰金。刑法第３０６條第一項著有明文。 : 　　次按，正常成年人有相當之社會經驗，且以出租為業，擔任房東多年，對 : 　　於進入房客租賃之房間涉犯刑法第３０６條侵入住宅罪自不得諉為不知， : 　　且其等所簽訂之租賃契約亦載有「如甲方因涉訟所繳納之訴訟費、律師費 : 　　用均應由乙方負責賠償」，足見其明知可循法律途徑解決契約糾紛，因認 : 　　縱租賃期間已滿，身為出租人之被告亦無正當理由侵入已交付他人使用之 : 　　房間內，妨害承租人之住居安寧。臺灣高等法院高雄分院98年度上易字第 : 　　８３６號判決明揭此旨（判決全文請自行去司法院網站列印）。是縱使身 : 　　為房東，未經房客允許，仍無權自行進入成租房間。 : 　　故房東未經你允許，打開你房門，進入房內，並更換門鎖，殊難想像更換 : 　　門鎖可以不進入房門之內，其應成立本罪無誤。 : 三、證據方面 : （一）你把舊鑰匙收好，再跟新的鑰匙一起提出來，就是門鎖被更換的證據， : 　　　至少應可成立強制罪。 : （二）記住房東侵入住居的時間，去跟警衛調監視錄影帶，儘早，注意不要被 : 　　　洗掉了。 : （三）證人，就當時房東進來時的警衛，記住他的名子，告訴檢察官請檢察官 : 　　　傳喚，他開庭不能不講，亂講會有偽證罪。 : （四）其他，可能證明房東進入的證據，例如他有動過你的東西，可能會留下 : 　　　指紋，你就暫時不要亂動可能被移動過的中物品，到時候請鑑識科看能 : 　　　不能找到指紋。 : 四、寫張刑事告訴狀去地檢署，或者去地檢署跟法警說你要提刑事告訴，他會 : 　　找檢事官（現在應該比較不會有檢察官做這個了吧？）來幫你做筆錄，告 : 　　訴他你要提出：「無故侵入住居罪」和「強制罪」的「告訴」。可以順便 : 　　報怨一下報案時警察不理你。 XD : 再跟他說看能不能現在馬上去調閱監視錄影帶，因為可能會被洗掉，看他 : 　　會怎麼處裡。 : 五、你去地檢署之前，可以先去警察那邊看看，你可以試著把法條跟上面那判 : 　　決印出來，拿去再跟他說你要提刑事告訴，告房東「無故侵入住居罪」和 : 　　「強制罪」，不是竊盜罪，東西丟不丟掉根本沒關係，並請他即刻去現場 : 　　掉閱監視錄影帶，避免證據遺失。如果他願意馬上處理最好，動作會比去 : 　　地檢署快。 : 　　若他仍不願意處理，你就跟他說那你要直接到地檢署提出告訴，後就直接 : 　　去地檢署提告訴，以下過程就同上開第四點所述。 謝謝你仔細又耐心的回答,很感動 但是舊鑰匙已經早被他收走了, 我已經要求管理室幫我調畫面 但是拷貝要自付600元的費用說 因為他們說只保留一星期內容 要的話就要拷貝了= = 至於提告 請問 我需要自付什麼費用嗎? 訴訟費?律師費?.... 謝謝!! --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.13.98