※ 引述《Rechtmann (黑骑士)》之铭言： : ※ 引述《sasa9192001 (秘密小情人)》之铭言： : : 今天一早,就是刚刚我听乡民的话去报警了, : : 但是,警察却有点不想办的意思, : : 警察说:我有没有什麽贵重东西不见或是私人物品损坏 : : 有的话在告她,不然没辄, : : 但我没有要告她偷窃或毁损阿 : : 是要告她入侵我家耶.... : : 这下子 警察只说要帮我备案 : : 要我回家看有啥东西不见在去告她 : : 看来 我只能自己先蒐证 : : 新门把照片+想办法跟主委拷贝到事发当天的监视影带 : : 我朋友有说警察不办 去苹果爆料专线爆料耶? : : 怎办怎办??依然怒火.... : 直接去「地检署」提出「告诉」，告房东「无故侵入住居罪」和「强制罪」： : 一、强制罪部份： : 　　按以强暴、胁迫使人行无义务之事或妨害人行使权利者，处三年以下有期 : 　　徒刑、拘役或三百元以下罚金，刑法第３０４条第一项着有明文。 : 　　今查，你身为承租人，有自由进出承租房间、使用该房间之权利，房东无 : 　　故私自更换门锁，导致你无法进入，严重妨碍你行使上开权利，符合本罪 : 　　之构成要件。 : 二、无故侵入住居罪部分： : 　　按无故侵入他人住宅、建筑物或附连围绕之土地或船舰者，处一年以下有 : 　　期徒刑、拘役或三百元以下罚金。刑法第３０６条第一项着有明文。 : 　　次按，正常成年人有相当之社会经验，且以出租为业，担任房东多年，对 : 　　於进入房客租赁之房间涉犯刑法第３０６条侵入住宅罪自不得诿为不知， : 　　且其等所签订之租赁契约亦载有「如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费、律师费 : 　　用均应由乙方负责赔偿」，足见其明知可循法律途径解决契约纠纷，因认 : 　　纵租赁期间已满，身为出租人之被告亦无正当理由侵入已交付他人使用之 : 　　房间内，妨害承租人之住居安宁。台湾高等法院高雄分院98年度上易字第 : 　　８３６号判决明揭此旨（判决全文请自行去司法院网站列印）。是纵使身 : 　　为房东，未经房客允许，仍无权自行进入成租房间。 : 　　故房东未经你允许，打开你房门，进入房内，并更换门锁，殊难想像更换 : 　　门锁可以不进入房门之内，其应成立本罪无误。 : 三、证据方面 : （一）你把旧钥匙收好，再跟新的钥匙一起提出来，就是门锁被更换的证据， : 　　　至少应可成立强制罪。 : （二）记住房东侵入住居的时间，去跟警卫调监视录影带，尽早，注意不要被 : 　　　洗掉了。 : （三）证人，就当时房东进来时的警卫，记住他的名子，告诉检察官请检察官 : 　　　传唤，他开庭不能不讲，乱讲会有伪证罪。 : （四）其他，可能证明房东进入的证据，例如他有动过你的东西，可能会留下 : 　　　指纹，你就暂时不要乱动可能被移动过的中物品，到时候请监识科看能 : 　　　不能找到指纹。 : 四、写张刑事告诉状去地检署，或者去地检署跟法警说你要提刑事告诉，他会 : 　　找检事官（现在应该比较不会有检察官做这个了吧？）来帮你做笔录，告 : 　　诉他你要提出：「无故侵入住居罪」和「强制罪」的「告诉」。可以顺便 : 　　报怨一下报案时警察不理你。 XD : 再跟他说看能不能现在马上去调阅监视录影带，因为可能会被洗掉，看他 : 　　会怎麽处里。 : 五、你去地检署之前，可以先去警察那边看看，你可以试着把法条跟上面那判 : 　　决印出来，拿去再跟他说你要提刑事告诉，告房东「无故侵入住居罪」和 : 　　「强制罪」，不是窃盗罪，东西丢不丢掉根本没关系，并请他即刻去现场 : 　　掉阅监视录影带，避免证据遗失。如果他愿意马上处理最好，动作会比去 : 　　地检署快。 : 　　若他仍不愿意处理，你就跟他说那你要直接到地检署提出告诉，後就直接 : 　　去地检署提告诉，以下过程就同上开第四点所述。 谢谢你仔细又耐心的回答,很感动 但是旧钥匙已经早被他收走了, 我已经要求管理室帮我调画面 但是拷贝要自付600元的费用说 因为他们说只保留一星期内容 要的话就要拷贝了= = 至於提告 请问 我需要自付什麽费用吗? 诉讼费?律师费?.... 谢谢!! --

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