※ 引述《juliantin0 (酷拉利)》之銘言： : ※ 引述《ChrisBear (Splendid Sun)》之銘言： : : 首先與他人借錢在法律上成立的是消費借貸契約(民法§474)，然 : : 該契約之成立不以要式行為為必要，僅需貸與人與借貸人雙方意思 : : 表示合意契約即成立，不過呢！通常實務上都會立借據，會把本金 : : 跟利息及清償期限載明清楚，此部份先行敘明。 : 這邊值得商確，消費借貸契約不是諾成契約，而是要物契約 : : 本案債權人手上雖有借據，但未載有約定利息之條款，雖利息可口 : : 頭約定（成立消費借貸契約時），然依據民事訴訟法第277條規定， : : 主張權利存在者，負舉證責任，即若要求利息係有18%的話，必須舉 : : 證，如無法舉證，則該契約視為未約定利息，回歸民法第203條之規 : : 定，應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利 : : 率為百分之五。 : : 至於利息的算法，原則上有約定利息之消費借貸，利息計算點就是從 : : 借貸日起算到約定清償日止，而本案因為您們的借據當初沒有約定利 : : 息，同上所述要採用五趴的法定利率，而該利率的計算方式就是從自 : : 債權人催告清償債權之日起至清償日止，依本金數額計算法定利率。 : 撇開利息這碼事，還有一個點 : 借據的內容為何？有無載明借款"交付" : 沒有的話，請對方舉證先 : 因為承前所述，消費借貸必須要親戚 "有拿錢給你父親" 才會成立 : 這些問題釐清後，如再有問題，可再詢問 不好意思! 補上詳細述敘，請大家再幫忙分析， 並懇請大家能用較淺顯易懂的敘述回應， 實在抱歉，小弟對一些法律用語較不瞭解，萬分感謝！ 事實經過： 父親在民國86年陸續和親戚（姑姑）借錢，此後一直都有還錢， 直到七年前（91年）因實在拿不出錢才沒還款， （到目前為止的欠款本金是300萬，但我們在這之間有先還40萬， 　但是姑姑說不算……）。 最近姑姑一直上門討債，連同利息，說我們欠了千萬以上 （月利率以5%計算，沒還錢的部分，利滾利）， 由於我們實在沒有那麼多錢，所以，她要我們現在的房子 （此棟房子還有七年的房貸240萬），並要我們立即過戶該棟房子， 　且我們還要把七年的房貸繳完） 請問： 如果真的過戶，在這七年當中，我們是否承擔了什麼風險？ 過戶後，姑姑就是我們房子的擔保人，在這七年當中， 姑姑是否可以對該棟房子做買賣？如果她以該棟房子做貸款動作， 是否會牽扯到我們？問爸爸：當初有所謂的約定利率嗎？ 爸爸說：有口頭上說是月利率5%，但沒有白紙黑字寫明， 請問這樣算是約定利率嗎？借據上寫著幾年幾月幾日借了多少本金， 於下個月的什麼時候要償還多少錢。如果是藉由要還款的數目， 可以反推回去當時的利率…這樣有算約定利率嗎？ 我們兄弟姊妹很有誠意要還錢，但姑姑之所以要我們趕快還錢， 是姑丈要在有生之年看到錢，所以現在一直逼我們。 我們一定會還錢，只是我們要還得合理……所以要請大家幫幫我們， 是否有什麼法條可以做為依據，來做為商量的空間…… 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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