※ 引述《mindforce (莫名)》之銘言： : 事實經過： : 一樓的美容院最近日於居家公寓的外牆興建廣告招牌 : 高度大約從二樓到四樓 : 小弟家住三樓，廣告看板直接懸掛再陽台窗戶的右側 : 擋住陽台對外的視線 : 且美容院業主事先並未告知要興建廣告招牌，亦未徵求住戶同意 : 問題： : 1.該美容院設立廣告招牌，是否不需經由住戶同意？或者是否需要地方政府許可？ : 2.如果可以檢舉，該向哪個單位檢舉，並提供什麼資料呢？ : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 原則上公寓大樓的外牆依照民法規定屬於全體住戶分別共有， 除非有特別約定使用範圍，否則就算是共有人單獨使用收益外 牆放置廣告，都是侵害共有人之共有權，對此公寓的分別共有 人之ㄧ針對受侵害的部份，可以依據民法８２１條準用民法７ ６７條要求侵害共有物之第三人排除對於共有物之侵害，即要 上法院訴訟要求拆除廣告招牌，還要表明是爲了全體共有人之 利益喔！不然會敗訴！ 再者，公寓大樓外要架設廣告招牌，原則上必須經過申請，申 請單位爲各縣市政府主觀機關，如果是台北市就打１９９９問 吧！其他縣市直接問縣政府最快。 -- ◤ ╭● 嫂子 叫我鬍子就好了 ＿(▁)▁ ◤龍▃▄▅▄ 我會很有禮貌的 ( ﹎﹎ ) § ● ● ╯ ＝ ＝ │ ◣ ︶ ◣─ ◢ ─ ◥◤) ψmroscar ╰斗╯ ◢ | | 三明書局-你所不知道的關二哥 ◥ --

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