※ [本文轉錄自 LAW 看板] 作者: ohnotme (來點造型) 看板: LAW 標題: [問題] 爸爸不小心把房子以極低價賣出去了... 時間: Sun Oct 18 20:00:40 2009 大家好，這是我們家這兩天所發生的一件事情 我的奶奶有4個兒子，我爸爸排行老三，兄弟姊妹裡面只有他一個人在幫家裡處理事情 像是爺爺過世之後，財產的分配、繳稅等等，都是他一人在處理，其他兄弟都只知道 也只在乎自己可以分到多少爺爺的財產，也還好當初我爸堅持要幫奶奶保留一份養老， 不然我奶奶真的是什麼都沒有了，尤其是二伯和小叔，從我懂事以來，就只會向奶奶 要錢，搞得家裡很不安寧，我奶奶家甚至連電鈴都不敢裝，就怕二伯又回來騷擾她， 前幾天我爸爸在處理我奶奶聖下的唯一的一棟房子，這動棟房子是我奶奶剩下唯一可以 依靠的老本，我奶奶是靠出租這棟房子收取租金過日子，可是前陣子經濟不景氣，原本 的房客不再續租，而且也找不到人繼續承租，這樣沒有房租的日子已經過了好幾個月， 我父親便覺得可以考慮把房子賣掉，賣掉的錢也絕對足夠奶奶過日子，所以在房子的附近 稍微打聽了一下附近房子的行情，然後就把這房子以他打聽到的行情給賣掉了，可是他 完全忘了家裡面的兩個大麻煩，行子賣掉之後雖然奶奶有錢可以過日子，可是這兩個混帳 又會開始向奶奶伸手要錢（前陣子小叔又向奶奶開口要了一百萬），所以這對我爸爸和 我奶奶來說，房子賣掉所得到的這筆錢代表的是又有家庭風暴要開始產生，我父親便開始 想要把這筆錢轉投資其他事物，讓這筆錢不會這麼輕易的讓這兩人拿走，父親他年輕時 熟悉房地產的買賣，很自然的就想到賣掉的這筆錢可以在轉買其他的房子，我就開始協助 他找相關的資訊，可是當他越瞭解現在的市價，就越後悔把房子賣掉，因為他所賣出的 價格竟然只有市價的一半，他自己對於資訊的不瞭解造成他這個致命的錯誤決定，買方 的訂金一次就給了20％，我父親後來才瞭解到，原來這20％可能是為了怕我父親反悔， 而我父親沒有多想，他只認為這筆賣掉房子的錢確實足夠奶奶過日子，而且與他打聽到 的市價差不多，就沒有多想很快的就賣了，可是事後上網看了很多的資料，他所打聽到 的市價，跟網路上大家的價格竟然便宜了一半，他現在非常的自責，不過買賣契約已定， 訂金也已經收了20％，我問他說能反悔嗎？他說反悔就要再賠一倍訂金給買方，可是現 在我們家已經生不出這麼多錢。 小弟我想請問大家... 1.請問真的沒有任何辦法可以挽回這個房子了嗎？？ 2.還有，請問大家有沒有辦法可以讓一筆錢，保證它不會被輕易的挪動，我的奶奶非常的 溺愛他的兒子，只要兒子一有難，說什麼都要救，最扯的一次是二伯竟然要她把她目前 住的房子拿去抵押換錢給二伯用，她竟然也照作，這次是放在眼前的一筆錢，不敢保證 她會不會又做出傻事，又把錢拿去救她已經救不了的兒子搞得自己沒辦法過日子... 3.請問如果有人狂按電鈴騷擾，而且在門外咆哮，嚴重打擾到附近鄰居，法律上有什麼 辦法可以防止這種人再來打擾她，我二伯就是這麼嚴重的例子，請問可以申請類似這種， 不准他靠近我奶奶家一百公尺這種方法嗎？？ 很少po文，文筆不好請大家見諒＠＠｜｜ --

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